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3-Zimmer möblierter Altbau, zentrumsnah (U1 Troststraße)
Anzeigennummer: 9572982
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Interessierten,
aufgrund eines Auslandsaufenthaltes vermiete ich meine 3-Zimmer-Eigentumswohnung für 12 bis 24 Monate bis 30. April 2026.
Ich habe sie erst Anfang des Jahres 2022 liebevoll eingerichtet, die Küche vollausgestattet (inkl. Mikrowelle, Toaster, Tofu-Presse, Wasserkocher) und ein paar Akzente in schwarz gesetzt.
Ich hoffe, dass ein nettes Paar – gerne mit Kindern oder Haustieren – oder auch eine Zweier-WG-Konstellation hier für eine gewisse Zeit ihr Glück finden wird. Die Wohnung ist sowohl zentral gelegen (3 Stationen bis Hauptbahnhof, direkt an der U1) als auch gut ans Grüne angebunden. Am liebsten gehe ich abends zum Sonnenuntergang zur Löwy-Grube, und genieße den Sonnenuntergang über der Stadt. Auch die Therme Oberlaa ist in 4 Stationen zu erreichen, wenn man auf Spa-Besuche steht.
Das Haus ist absolut ruhig, du wirst also keine Geräusche von deinen Nachbarn erwarten müssen. Nachts höre ich die Grillen zirpen. Die Favoritenstraße ist nicht auf Wohnungsseite. : )
Strom und Gas sind nicht in der Kaltmiete inkludiert und werden extra bezahlt (160 Euro / Monat). Du musst Strom, Gas und Internet (40 €) nicht selbst anmelden, das läuft alles über mich. Außer, du möchtest das.
Ich freue mich, wenn du mir ein paar Zeilen über dich / euch schreibst, was dich nach Wien treibt.
Alles Liebe,
Bianca
Lage:
150 m von U1 Troststraße, 3 Stationen zum Hauptbahnhof - so bist du in weniger als 20 Minuten direkt am Bahnsteig.
Freistehendes Gebäude (Blick ins Grüne)
Parkplatz vor der Haustüre - allerdings bezahlte Kurzparkzone. Ansonsten gibt es am Verteilerkreis noch die Möglichkeit, sein Auto für 4,50 Euro pro Tag abzustellen.
Hundezone in ca. 200 Metern
Nähe Laaberg-Erholungsgebiet
Ausstattung:
Neue Fenster (für mich wichtig bei Altbau)
Neues MYCS Design-Sofa (sodass zwei Menschen darauf liegen können)
Emma One Federkernmatratze 160 x 200 + Topper + Polster und 2 Decken
1 IKEA Kleiderstange mit Kleiderhaken
1 Vintage-Kommode für diverses Zeugs
1 Lattenrost für eine Gästematratze 90 x 200
Neue Siemens Waschmaschine
Wäscheständer
Geschirrspüler
Badewanne (<3)
Highspeed Magenta Internet
Smart TV
Externer Monitor
E Piano (Yamaha p45)
Toaster
Mixer
Auflauf- und Backformen
Teller, Gläser, Tasser, Teekannen – alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.
Ich freue mich, wenn du mir ein paar Zeilen über dich / euch schreibst, was dich nach Wien treibt und ab wann du die Wohnung für wie lange beziehen möchtest.
Alles Liebe,
Bianca
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