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Altbau, Nähe U4 Hütteldorf, 69qm, Gartenmitbenützung
Anzeigennummer: 8385955
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein großes, ein kleines und ein winziges, wobei das kleine nur über eines der anderen Zimmer erreichbar ist; das winzige Zimmer ist separat über die Küche erreichbar.
Die Fenster gehen auf den großen Garten mit drei großen Kastanien, dieser Garten darf mitbenützt werden.
Die Wohnung liegt absolut ruhig, in NW-Lage, im Sommer also heizt es nicht auf, was sehr angenehm ist. Ich bin die Vermieterin und wohne nebenan, ich unterrichte an der Angewandten, über uns wohnt mein Sohn, 35, und in meiner Wohnung wohnt noch mein Mann, der aber häufig in Hannover ist, wo er an der Hochschule für Schauspieler unterrichtet, und Davide (23). Er arbeitet in Schönbrunn im Zoogelände und spricht perfekt deutsch, englisch, italienisch und französisch. Wir pflegen häufig abends gemeinsam zu essen, überhaupt jetzt während Corona.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler etc, das Bad ebenfalls, Waschmaschine vorhanden.
Gasetagenheizung, Doppelholzfenster, alles Parkett
Grünlage. Wohngebiet.
Tennisplätze in der Nachbarschaft. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Spar 2x, Penny, Apotheke, Wirtshäuser, Parks, Baumarkt, Merkur, Volksschule, Kindergarten, Bäckerei Schwarz, Hütteldorfer Kirche, Mittwoch Bauernmarkt im Fuhrmannshaus, dort auch Heuriger vier Minuten, alles in ein paar Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Türe (Linie 49), ebenso diverse Busse. Zur Endhaltestelle der U4 Hütteldorf sind es 8 Minuten, oder eine Bushaltestelle. Laufstrecken mehrere, Wienerwald ist nahe, der Dehnepark, der Lainzer Tiergarten (Nikolaitor) ist in fünf Minuten erreichbar, genauso wie der Radweg Wiental.
Es ist absolut ruhig, weil die Fenster auf den großen Garten hinausgehen, der mitbenutzt werden darf.
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