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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift. Sie ist sehr hell und ruhig. Die Wohnung ist insgesamt 50 m² groß. Es gibt eine Einbauküche mit Esstisch, 2 Zimmer, Bad und WC. Die sanierten Altbauwohnung hat eine Raumhöhe von 2,9m. Zu den beiden Zimmern: es gibt ein kleineres Zimmer (7m²) und ein größeres Zimmer (21m²). Beide sind mit Parkettboden ausgestattet und haben Fenster, so dass Tageslicht einfällt. Das kleinere Zimmer hat ein Fenster zum Innenhof, es ist zwar klein, aber durch geschickte Möblierung hat alles super Platz. Das größere Zimmer hat zwei große Fenster zu einer Seitengasse hin. Hier kann man sich etwas mehr ausbreiten. Im Innenhof können Fahrräder sicher verstaut werden.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 2er WG oder für eine Einzelperson.
Die Wohnung besitzt eine äußerst gute öffentliche Anbindung. Direkt vor der Haustür fährt die U3 (Station Schweglerstraße). Ein paar Schritte weiter befindet sich die Straßenbahnstation der Linien 9 und 49.
In ca. 20 Minuten ist man somit mit den Öffis sowie mit dem Fahrrad im 1.Bezirk (Rathhaus, Hauptuni, etc.). Der Schlosspark Schönbrunn ist auch nicht weit weg und eignet sich gut zum Spazieren oder Joggen.
Direkt ums Eck an der Märzstraße gibt es die nötigen Nahversorger: Bäcker, U3 Kebap, Bank, Apotheke, Penny, DM, Spar, Wok Imbiss - sehr zu empfehlen, Kent,...).
Meine Mitbewohnerin und ich ziehen beide im Dezember aus, d.h. eventuell wäre ein Einzug auch gegen Mitte/Ende Dezember möglich.
Teile der eingebauten Möbel und die Waschmaschine können nach Absprache und Wunsch abgelöst werden.
Bei Interesse bitte kurze Nachricht an:
Besichtigungen sind online oder auch vor Ort möglich - am besten abends, gern direkt Terminvorschläge mit schicken.
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