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Helle 2 Zimmer Wohnung in komplett renoviertem Altbau mit traumhaftem Tageslichtbad 1160 Wien, Nähe: Richard Wagner Platz
Anzeigennummer: 8706263
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines sehr schönen, soeben sanierten Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen Neulerchenfelder Straße und Thaliastraße mit perfekter Anbindung in die Innenstadt! Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Juni bewohnt. Ab 1. Juli Einzug verhandelbar..... bzw. spätestens ab 11. Juli 2021 möglich!
Keine Haustiere erlaubt.
RAUMAUFTEILUNG
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
geräumiger Vorraum (ca. 5,10m²)
schöne Wohnküche (ca. 16,80m²)
Schlafzimmer (ca. 17,70m²)
Tageslichtbad (ca. 7,20m²) mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Toilette
AUSSTATTUNG
Video-Gegensprechanlage
einbruchshemmende Wohnungstür
3-fach verglaste Fenster
sehr schöne Eichen-Dielen-Parkettböden
Fußbodenheizung/Zentralheizung
die Nassräume sind mit hochwertigen Steinfliesen und einer modernen Wandverglasung ausgestattet
großzügiges Badezimmer mit Fenster in den Innenhof
Es ist ein monatliches Akonto für die Heizkosten in der Höhe von Eur 44,06 an die Vermieterin zu bezahlen. Dieses wird einmal jährlich gegen die tatsächlichen Kosten ausgeglichen.
Kaution: € 1800
Keine Provison
LAGE/ INFRASTRUKTUR
Die Lage des Objektes bietet eine optimale Verkehrsanbindung, eine sehr gute Infrastruktur sowie viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Zielpunkt, Hofer, Bipa) Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar.
Außerdem hat sich rund um den nahegelegenen Brunnenmarkt ein lebendiges Viertel mit bunt-fröhlicher Atmosphäre etabliert. An exotisch anmutenden Marktständen wird frisches Obst und Gemüse verkauft und junge Kreative treffen sich am unweit entfernten Yppenmarkt zum Frühstück oder Abendessen in einem angesagten In-Lokal.
Flanieren, Einkaufen, südländische Delikatessen, probieren oder den samstäglichen Bauernmarkt besuchen - hier findet sich für jeden Geschmack garantiert das Richtige.
Die Nähe zum Wilhelminenberg, sowie dem Kongreßpark und den Steinhofgründen bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Buslinie 10A, 48A, N46,
Straßenbahnlinien 2, 5, 9, 44, 46
U-Bahnlinie U3 und U6,
S-Bahn,
und gut ausgebaute Fahrradwege erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt.
Besichtigung
Beantwortung Ihrer Anfrage ist nur mit Angabe von Vorname, Nachname und Telefonnummer möglich!
Übermittlung Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
Kurze Beschreibung Ihrer Person mit Foto (optional).
Einzelbesichtigungen werden nur unter Einhaltung der Covid Schutzmaßnahmen FFP2 Maske, "3 G- Regeln" : Getestet, Geimpft, Genesen durchgeführt.
Kontaktaufnahme über e-mail:
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