Zwischenmiete Restjahr // Helle vollmöblierte Altbau 2-Zimmer Wohnung OTK // Hauseigene Terrasse // 690€ alles

Hallo,

Arbeitsbedingt vermiete ich meine geliebte Altbau-2-Zimmer-Wohnung im Ottakring auf der Herbststraße, inklusive Terrasse, für das Restjahr 2022. Bei dem genauen Ein-/ Auszugszugstermin bin ich auch recht flexibel.

Ich habe einige Fotos hochgeladen, dass ihr euch selbst ein Bild machen könnt, aber die Wohnung ist traumhaft für Paare & Singles. Das absolute Herzstück ist der hinterste Raum, durch die Ecklage hat er drei Fenster zur Straße - im Sommer ist das Zimmer ab Mittags lichtdurchflutet und selbst im Winter konnte ich im Home-Office für 1-2 Stunden am Tag Licht tanken. Hier arbeite, schlafe und lebe ich ohne dass mir die Decke auf den Kopf fällt, echt super. Das Zimmer hat ein Bett (inklusive eine Extra-Matratze), Couch, Schreibtisch & Bürostuhl, ein Stehschreibtisch und eine kleine Kommode.

Davor befindet sich ein Vorzimmer mit eingezogener Ebene und einem eingebauten, sehr geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer nutze ich bisher nur zum Sitzen mit Freunden und eben für den Kleiderschrank. Unten steht der Tisch mit Stühlen, daneben zwei Regale und eben der große Kleiderschrank. Die Ebene oben ist praktisch, da ich während der Zwischenmiete meine ganzen Sachen oben lagern kann und du die komplette Fläche der Wohnung für dich hast.
Wiederum davor liegt dann die Küche (Ausstattung: 4 Herdplatten, Kühlschrank & Ofen, viel Stauraum) und direkt daneben das Bad mit Klo und Dusche.
Ein ganz besonders toller Bonus ist die hauseigene Terrasse in den ruhigen Innenhof. Direkt gegenüber der Wohnungstür gelegen ist das wirklich ein prima Balkon-Ersatz zum Sitzen mit Freunden, arbeiten, lesen etc. Ach und die Wohnung liegt im ersten Stock.

Finanziell beläuft sich die monatliche Miete auf 790€, alles inklusive. Die Summe teilt sich auf in 700€ Warmmiete, zusätzlich 32€ Internet (Magenta Glasfaser), und 60€ Strom und Gas zusammen.
Zusätzlich dazu würde ich eine Kaution von 200€ berechnen, die du am Ende zurückbekommst, wenn die Wohnung soweit passt.
Ich fände es schön, wenn du verlässlich bist und jetzt schon weißt, dass es vor Ort keine größeren absehbaren Probleme finanzieller Art geben wird. Ich werde arbeitsbedingt viel unterwegs sein und dort nicht viel Aufmerksamkeit und finanzielle Ressourcen haben, um mich um fällige Rechnungen zu kümmern ;)