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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung
Die Zimmer befinden sich in einer sehr komfortablen 95m ² Altbauwohnung. Vermietet wird das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das darin befindliche Hochbett ist Vollholz und ohne stehende Stütze. Die Böden der Wohnung sind vorwiegend alte Schiffsboden aus Holz mit breiten Dielen und verleihen der Wohnung eine besondere Note. Die Fenster sind doppelte Flügelfenster und mit dunklen Holzjalousien bestückt. Das helle Wohnzimmer lädt ein kreativ zu sein, zu lesen oder zum studieren.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, wovon das größte , mittige (25m) bisher als Wohnzimmer gegolten hat. Die beiden anderen Zimmer haben ca. 20m. (1 Zimmer 20m dient mir als Storage)
Lage
Die Wohnung ist direkt vor der Familienkirche gelegen und vor der Haustür befindet sich ein kleiner Park und ein Spielplatz die vor allem im Sommer zum Verweilen einladen. Gleichzeitig schirmt die Kirche auch die Geräusche von der Wattgasse komplett ab. Dadurch bleibt man auch mit offenen Fenstern von Verkehrsgeräuschen geschont. Die nahegelegenen Steinhofgründe und der umliegende Wald sind ideal für sportliche Laufrunden oder einfach nur frische Luft zu schnappen.
Am Brunnenmarkt lässt sichs mindestens so gut einkaufen, sowie er zum flanieren oder frühshoppen einlädt.
Die Verkehrsanbindung empfinde ich als sehr gut. In nur einer Minute Fußweg befindet sich eine Station vom Linienbus10A und Straßenbahnstationen der Linie 44. In drei Minuten befindet man sich bei der Straßenbahnstation 46 und zur U3 Ottakring dauert es nicht länger als 6 Minuten zu Fuss.
Die Wohnung
Da sich die bisherigen Mieter (Pärchen) sehr wohl in der Wohnung fühlen, möchte ich sie optional gerne wieder einem Pärchen anbieten.
Ich selber nutze das 3. Zimmer eigentlich nur als Storage meiner Sport(sachen), da ich bei meiner Freundin wohne, und dort kein Platz dafür mehr ist.
Die Atmosphäre in der Wohnung ist grundsätzlich sehr angenehm und mein kurzweilieger Aufenthalt (um meine Post zu holen) war immer sehr entspannt.
Sonstiges
Gesucht werden aufmerksame freundliche Personen die Lebensräume achten und Mitmenschen respektieren.
Ich würde mir auch wünschen dass sie/er hin und wieder die Pflanzen gießt. Es muss kein grüner Daumen sein aber zumindest verdurstende Pflanzen zu erkennen, würde mich schon glücklich machen.
Ich beantworte gerne Fragen falls ich auf gewisse Dinge nicht ausreichend eingegangen bin.
Am liebsten per Email. : )
Zu mir: Ich bin Fotograf, 40J (selbstständig) mit Studio im 15ten Bezirk.
Freue mich über eure Anfragen :)
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