3-Zimmer Wohnung Nähe Alser Straße U6 und Yppenplatz

Hallo an alle Suchenden,

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, Vorraum, Balkon und Kellerabteil. Wir zahlen momentan (inklusive Internet) 970€ und so sollte der Preis im neuen Vertrag ca. auch bleiben. Der Vertrag ist befristet auf 3 Jahre, kann aber auf Wunsch verlängert werden.
Ein Schlafzimmer wäre schon ab 1.9.2021 (für 485€) frei, man könnte also schon Sachen reinstellen, es ist aber kein Problem, wenn die Wohnung erst ab dem 1.10.2021 übernommen wird. Der Einbauschrank im Vorraum, die Küche und Bad, WC bleiben in der Wohnung, eventuell könnten auch Möbel übernommen werden, falls der Wunsch besteht. Geheizt wird mit der Therme, welche gerade mal 2-3 Monate alt ist. Der Vermieter ist sehr freundlich und hilft sofort, wenn es Probleme gibt. Es gibt keine Waschmaschine, da es im Dachgeschoss eine gemeinschaftliche Waschmaschine gibt und 2 große Trockenräume, für welche wir ca. 2-5€ im Monat gezahlt haben. Allerdings gibt es natürlich einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Auch in der Nachbarschaft gab es noch nie Probleme.