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Medizinstudentenhit! WG taugliche 2 Zimmer Wohnung in 1180 Wien nähe U6 Währingerstr. Provisionsfrei!
Anzeigennummer: 8713683
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die 2 Zimmer Altbauwohnung hat 72qm, befindet sich im 1. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und daher ist die Wohnung für eine WG geeignet. Sie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum WIFI und ist nur eine U6 Station vom AKH entfernt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wurde 2019 komplett ausgemalt.
Die Wohnung teilt sich auf in:
Vorzimmer, 2 Zimmer (beide ca 24qm, in Richtung S-Innenhof ausgerichtet und daher ruhig, mit Parkett, eines davon mit französischem Balkon), Küche (Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und 2 Kochplatten),Tageslicht- Fliesenbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme, extra WC. Überdachter Fahrradabstellplatz sowie eigenes Kellerabteil sind vorhanden.
Der Mietpreis von insgesamt 860 Euro setzt sich zusammen aus:
670 Euro Mietzins (inkl. Entgelt für Teilmöblierung)
190 Euro Betriebskosten
Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten.
Bitte Einkommensnachweis vorlegen.
Unbefristete Miete wird bevorzugt.
Frei ab 1. August 2021
Bitte nur melden, wenn die Konditionen für Sie passen!
Angaben zum Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 129
HWB Energieklasse: D
Die Lage der Wohnung ist wirklich einzigartig - nahe am Gürtel und ruhig zugleich durch den Innenhof!
2 Gehminuten entfernt liegen U6, 40A sowie die Straßenbahnen 40, 41, 42.
10 Min entfernt 5, 33, 37 und 38.
Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, der Kutschkermarkt ist gleich ums Eck, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch Cafés, Restaurants, Fortgehlokale und die Volksoper befinden sich in der Umgebung.
Grünanlagen und Spielplätze sind zu Fuß (Währinger Park) oder mit ein paar Öffi-Stationen (Türkenschanzpark) bequem zu erreichen.
Ebenso Hauptuni, Meduni, Boku.
TIPP aufgrund der Parkplatzsituation im Nicht-Parkpickerl-Bezirk Währing: In der nahegelegenen WIFI Garage gibt es für Anrainer Dauerparkplätze zum Vorzugspreis.
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