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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine Wohnung im 18. Bezirk nahe dem AKH/Uniklinik ab 1.9.2022.
Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum, ein WC, ein Bad mit Waschbecken und Badewanne, zwei ungefähr gleich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und eine Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler). Außerdem gibt es zur Wohnung ein kleines Kellerabteil.
Der Mietpreis von 522,50€ versteht sich inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Gas, was bei mir zuletzt ca. 32€ im Monat ausmachte. Die Wohnung ist durch die Sandwich-Lage auch im Winter sehr warm und muss daher wenig geheizt werden.
Die Gastherme wurde erst im letzten Jahr erneuert.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) mit Aussicht auf den Johann-Nepomuk-Vogl-Platz, ein paar Schritte von Billa, Penny, BIPA, Imbissen und Cafés entfernt. In der Nähe befinden sich zudem Hofer und Spar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Straßenbahnlinien 42 (1 min) und 9 (3 min) sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Zur U6 (Michelbeuern/AKH) sind es ca. 10 Gehminuten. Das Schottentor ist mit der 42 ca. 15 min entfernt.
Für die Möbel hätte ich gerne eine Ablöse von etwa 750€. Darunter fallen fast alle Möbel, die sich in der Wohnung befinden und eine Waschmaschine in sehr gutem Zustand.
Falls ihr Interesse habt, meldet euch gerne bei mir- wir können gerne eine Termin zur Besichtigung ausmachen (falls notwendig auch per Skype möglich).
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