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Ruhige, helle 3-Zimmer Wohnung in Döbling (nahe BOKU)
Anzeigennummer: 8501598
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
EG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Die Wohnung hat 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein davon getrenntes WC. Sie ist ideal für ein Pärchen mit Kind, eignet sich aber auch gut für eine - WG. Die Ausstattung umfasst eine Whirlpool-Badewanne, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, Küchenherd mit Backrohr und einen Geschirrspüler. Die Zimmer sind unmöbliert.
Die Wohnung ist sehr ruhig, da das Haus am am Ende einer Sackgasse liegt und an einen Park grenzt. Vom Wohnzimmer aus blickt man direkt auf eine Wiese mit Bäumen.
Die Grünlage im erhöhten Erdgeschoss bringt helle Zimmer und ein angenehm kühles Raumklima an heißen Sommertagen.
Das Haus wurde 2017 mit einem exzellenten Wärmeschutz ausgestattet, sodass der Heizenergieverbrauch seither auch sehr gering ist (32 kWh/m2a, Klasse B). Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit eigenem Zähler.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut:
Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn: 10A, 39A, 37,38, 38N, (ca. 4 Min), 37, S45 (7 Min).
Zu Fuß erreichbar (15 Min) sind auch die Universität für Bodenkultur und das Dolmetsch-Institut.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich.
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