Green Living! LEBEN zwischen Natur & Stadt! Helle 3-Zimmerwohnung mitten im grünen 19.Bezirk! WG geeignet!

In Döblinger Bestlage gelangt diese ruhig gelegene, teilmöblierte 3-Zimmerwohnung im 1. Stock (kein Lift) mit Ausblick ins Grüne zur sofortigen Vermietung.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss (WG geeignet!) und erstreckt sich auf ca. 49m².

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar:
Das südwestseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit französischem Balkon, das nordostseitig gelegene Schlafzimmer mit einem zweiten französischen Balkon sowie das Esszimmer mit anschließender Küche und das daran angrenzende Badezimmer.

Die Küche ist mit einem 4-Platten E-Herd, einem Backofen, Waschbecken und Platz für einen kleinen Kühlschrank ausgestattet. Eine große Kühl-/Gefrierkombination kann im anschließenden Esszimmer untergebracht werden.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und die Toilette. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert!

Sämtliche Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind verfliest. In allen Räumen befinden sich zudem Außenrollos, die im Wohn- und Schlafzimmer elektrisch bedient werden können. Die Kunststofffenster und Balkontüren verfügen über eine 2-fach Verglasung.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten, der sich oberhalb der gepflegten Wohnhausanlage befindet. Hier kann man gemütlich den Abend ausklingen lassen oder aber schon den Morgen mit Yoga oder einem kleinen Spaziergang begrüßen. 

Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet (ca. 3m²).

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!