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2-ZIMMERWHG NAHE DONAU/INSEL & BOKU AUF 3 JAHRE BEFRISTET
Anzeigennummer: 10467805
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zweizimmerwohnung (79qm) mit großem Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette getrennt sowie geräumigem Gang plus Abstellkammer im 20. Bezirk (Leystraße) zu vermieten. Sie befindet sich im 3. Stock mit Lift, ist hell, ostseitig ausgerichtet und verfügt über französische Balkone sowohl in der Küche als auch im Schlafzimmer. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit einer Kaution von 3.000€. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2023 verfügbar.
Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Donau (ca. 7 Gehminuten) bzw. zur Donauinsel (17 Gehminuten). Billa, Bipa und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind: Buslinien 5A & 11A (2 Gehminuten); Station Friedrich-Engels-Platz mit Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 (11 Gehminuten); S- & U-Bahnstation Handelskai (13 Gehminuten) und S- & U-Bahnstation Heiligenstadt (19 Gehminuten). Die Universität für Bodenkultur (Standort Muthgasse) sowie das FH Technikum sind zwischen 10 und 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung ist aktuell komplett ausgestattet (u.a. mit Waschmaschine & Trockner, Geschirrspüler, Staubsauger, Geschirr und Töpfe, Fernseher sowie Bettwäsche und Handtücher; siehe auch Bilder). Je nach Wunsch kann einmalig eine Ablöse von 1.500€ für alle Möbel exkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher sowie Einbauküche gezahlt werden. Die Möbel können dann entweder selbst genutzt oder selbstständig weiterverkauft werden. Als andere Option kann die Wohnausstattung während der Mietdauer genutzt werden, übergeht aber nicht in den Besitz der Mieterin bzw. des Mieters. Die Miete erhöht sich bei dieser Option um 50€ im Monat. Nähere Details können bei einer Besichtigung geklärt werden.
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