Wohnung mieten in Wien: 62 m2 im 20. Bezirk, komplett möbliert, sofort bezugsbereit, ideal für ein Paar, ein Studentenpaar oder international Studierende

62 m² große Wohnung im vierten Stock mit Aufzug mit flexibler Mietdauer (1 bis 2 Jahren) ab sofort zu vergeben. Ideal ist die Wohnung für Studenten-Pärchen oder international Studierende, bzw. Personen, die nur für eine bestimmte Zeit in Wien bleiben möchten. Die Wohnung ist eingerichtet, es ist vom Besteck bis zum Bettzeug und Handtuch alles vorhanden.

Sofortbezug, Mietdauer flexibel
Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Schall- und Wärmeschutzfenster
Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden
Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Therme für die Gasheizung (wobei die Wohnung ist im Winter auch ohne zu heizen warm (20 Grad), weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht), neue Klimaanlage.

Aufteilung der Räume
Großer Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit zwei ausklappbaren Sofas (auf je 1,40 x 1,90m) Schlafzimmer mit Doppelbett, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WC
Wohnfläche ca. 62 m²
Wohn-Schlafraum: 20,32 m²
Schlafzimmer: 13,54 m2
Küche: 7,70 m²
Bad: 4,75 m²
WC: 1,4 m²
Großer Vorraum: 14,08 m²
kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²

Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im Haus
Waschküche mit Waschmaschine
Fahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage
Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:
* eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn,
* eine lückenlose Nahversorgung
* vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel), die in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar sind.
* Paradies für Radfahrer: Entlang des Donaukanals und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen
* Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Monatliche Miete & Kosten
Miete, möblierte Wohnung: € 748,- (680,- plus 10 Prozent USt 68,-)
zuzüglich Betriebskosten: € 150,-
Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
Sonstiges
Kaution: 2.300,00 Euro

Kontakt-Email: prinz (at) schnappen.at