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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
4. OG
Badewanne
Parkett
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 100 m2 große Wohnung liegt in der Hellwagstraße, direkt neben der U-Bahn-Station Dresdner Straße. Es gibt 3 getrennt begehbare, helle Zimmer (19 m2, 15 m2, 21m2).
Das kleinste hat Zugang zu einem ca. 5m2 großen Balkon, dieser liegt Straßenseitig, dafür hat man einen schönen Blick auf den Kahlenberg und bietet sich vor allem im Sommer an um bis spät am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen (Balkonmöbel und ein gemütlicher Kunstrasenteppich sind auch enthalten). Im mittelgroßen Zimmer befindet sich ein großer (und überaus praktischer) Einbauschrank.
Zusätzlich zu den Zimmern gibt es einen kleinen Ess-/Gemeinschaftsraum den wir gerne für gemeinsame Essen aber auch Partys benutzt haben. Einen Tisch sowie eine Bank und ein paar Sessel würden wir hier stehen lassen.
Neben Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine gibt es eine separat begehbare Toilette sowie eine Küche mit Geschirrspüler. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein kleines privates Kellerabteil sowie ein größerer Gemeinschaftskeller der sich gut als Radabstellplatz verwenden lässt.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich eine Busstation sowie die U6 Station Dresdner Straße. Die 2er Straßenbahn findet man direkt um die Ecke, selbiges gilt für die S-Bahn-Station Traisengasse (eine Station vor Praterstern) man ist also perfekt an das öffentliche Netz angeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ohne Ende, in weniger als 10 Minuten findet man alles von Billa zu Spar, Merkur, DM, Bipa, Hofer, Bäckerei, Apotheken und sogar einen Fleischhauer. Wenn man ein wenig mehr Zeit hat ist auf ein verpackungsfreies Geschäft nicht weit entfernt oder man fährt Samstag auf den Karmelitermarkt (beides ca. 15-20 Minuten mit Öffis). Außerdem liegt die Milleniumcity um die Ecke, ein Einkaufszentrum mit Kino und allem anderen was man noch so brauchen könnte.
Will man sich sportlich betätigen oder einfach einmal entspannen bietet sich die 10-15 Minuten zu Fuß entfernte Donauinsel perfekt an, alternativ ist auch der Augarten nicht weit entfernt.
Auch der weg zur Uni ist nicht weit, die FH Technikum befindet sich vor der Haustüre, die Hauptuni erreicht man in ca. 20 Minuten, selbiges gilt für die WU. Zu den Boku-Hauptgebäuden kommt man in ungefähr 30 Minuten. Mit dem Rad sind alle Wege sogar noch schneller zurücklegbar.
Wir würden die Wohnung gerne ab Juli-August an 3 Mädels übergeben. Eine von euch muss Hauptmieterin werden bzw. eine Bürgschaft übernehmen. Bei uns hat das ohne Probleme funktioniert. Über Details können wir gerne sprechen, meldet euch einfach wenn ihr Interesse habt. Wir freuen uns! :)
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