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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere schöne Wohnung wird mit 1. Juli 2019 frei.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 Kabinette, 1 Vor/Wohnzimmer, getrenntes Klo und Bad, eine geräumige Küche mit Essbereich.
Aktuell wird die Wohnung als 5er WG genutzt, wobei ein Bewohner die beiden Kabinette nutzt. Alle Zimmer sind recht groß, auch das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz zB für eine gemütliche Couchlandschaft.
Die Fotos und eine Besichtigung sagen wohl mehr als 100 Wörter. Besichtigung ist nach Absprache unkompliziert möglich.
Die Lage bietet einen perfekten Mix aus Ruhe, Zentrumsnähe und Nähe zur Natur. Die Döblinger Hauptstraße ist keine Hauptverkehrsader, dank U4, U6 und S-Bahn ist man von Spittelau überall schnell, Donaukanal und -insel sind nicht weit weg, auch der Wienerwald ist gut errreichbar.
Die Wohnung ist sehr ruhig, trotz der vor der Tür vorhandenen Straßenbahn (Neue Fenster, Bim fährt spät Nachts nicht).
Öffentlich sind wir sehr Gut angebunden. Cirka fünf Gehminuten nach U4/U6 Spittelau und vor der Tür die Linie 37. Um uns herum gibt es genügend Supermärkte (Spar, Hofer, Ulis...) um nicht Hungern zu müssen.
Zu Fuß ist man schnell im nahegelehgenen Währingerpark, auch der Türkenschanzpark ist nicht wirklich weit weg. Mit Straßenbahn und Bus kann man sogar auf den Cobenzl fahren und dort die Aussicht auf Wien genießen (schmusen!!). Der Donaukanal ist quasi ums Eck und dient als unsere Fahrradautobahn.
Die Wohnung wird provisionsfrei weitergegeben. Unsere WG löst sich auf, da wir heiraten, reisen oder nach Deutschland gehen.
Wir haben in den letzten Jahren einige praktische Dinge in der Wohnung installiert, u.a. mehr Ablageflächen in der Küche, ein Gästehochbett, Regale und Hochbett in den Kabinetten, etc. Wir würden uns freuen wenn diese Dinge weiter genutzt werden können.
Weiters haben wir auch für Waschmaschine, Geschirrspüler und Couch keine Verwendung mehr, hier würden wir uns allerdings um einen kleinen Solidaritätsbeitrag freuen!
Die Vermieterin hat uns damals einen auf 3 oder 5 Jahre befristeten Vertrag angeboten, ich denke das wird sie wieder so tun.
Bei Interesse, Fragen aller Art oder Langeweile einfach hierhin schreiben:
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