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Ideal für Pärchen oder WGs
Anzeigennummer: 4099800
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne, helle 3-Zimmer Altbauwohnung ab 1. Oktober zu vermieten.
Großes, helles Wohnzimmer mit Erker, Fischgrätparkett und Flügeltüre. 2 getrennt begehbare, gleich große Kabinette. Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Hübsche Küche mit Gasherd und großem Kühlschrank. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat moderne, gut isolierte Schallschutzfenster.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Pärchen geeignet. Durch die getrennt begehbaren, gleich großen Kabinette und das große Wohnzimmer ist sie aber auch WG tauglich. Ein paar Möbel möchten wir in der Wohnung lassen, für die wir gerne etwas Ablöse hätten (~270€).
Die Straßenbahnstation Koloniestraße (26er) ist direkt um die Ecke und vom Wohnzimmer sieht man auf die Straßenbahnanzeige, sodass man nie wieder unnötig warten muss:-). In 6 Minuten ist man in Floridsdorf von wo aus man mit der S-Bahn und der U6 eine ideale Verbindung in die Innenstadt oder nach Niederösterreich und ins Umland hat.
Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der Donau. Zu Fuß braucht man ca. 15-20 Minuten (außer man joggt, dann geht es natürlich schneller:-). Die Strecke ist sehr hübsch und führt durch einen kleinen Wald. Man ist nur kurz auf der Straße unterwegs).
Zahlreiche Geschäfte (Zielpunkt, Lidl, Billa) sind in unmittelbarer Nähe (ca. 2-10 Minuten zu Fuß, je nachdem) und das Shopping Center Nord (dm, New Yorker, Merkur,…) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Trillerpark ist ebenfalls ganz in der Nähe. Eine Fleischerei und ein Fischgeschäft, wo man täglich frische Meerestiere kaufen kann, sind ebenso wie ein polnischer Spezialitätenladen in derselben Straße. Eine Tankstelle ist auch in unmittelbarer Nähe und eine der besten Pizzerien Wiens nur ein paar Schritte entfernt. Parkplätze sind zumeist auch direkt vor der Haustüre verfügbar.
PREIS:
598€ inkl. BK (zzgl. Strom/Gas)
Kaution: 3 Monatsmieten
keine Provision!
geringe Ablöse
Schreibt mir, bei Interesse oder Fragen, einfach eine Mail. Ich melde mich dann so schnell wie möglich bezüglich eines Besichtigungstermins.
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