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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine 52m²-Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung ist WG-tauglich, wobei im Falle einer WG-Gründung die beiden Zimmer auch separat gemietet werden können.
Das große Zimmer hat 13,3 m² mit großem Fenster und Laminatboden.
Das kleinere Zimmer hat insgesamt 12m², ebenfalls mit großem Fenster und Laminatboden. Ein Teil des Zimmers ist durch einen Einbau(kleider)Schrank als Abstellschrank/ begehbarer Schrank vom restlichen Zimmer abgetrennt.
Der Zugang zu den beiden Zimmern ist über die Küche(/ Esszimmer). Diese hat 15m², ein großes Fenster und wird im Frühjahr 2018, vor der Neuvermietung, renoviert (neuer Boden, komplett neue Küche).
Außerdem gehören zur Wohnung ein kleiner Flur mit Garderobe, ein kleines WC, sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne, in welcher auch geduscht werden kann.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.
Die Wohnung ist teilmöbliert, was bedeutet, dass zwei Schreibtische, ein Bett (140x200) und eine Komode vorhanden sind.
Außerdem können von den Vormietern diverse Möbelstücke, etc. bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist neben dem Treppenhaus vorhanden.
Die Wohnung liegt der Leopoldauer Straße abgewandt, sodass kein Straßenlärm hörbar ist.
Direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle " Töllergasse" von wo aus man innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, etc.) erreichen kann.
Zum Einkaufen befinden sich ein Lidl (7 Min zu Fuß), 2 Hofer, 2 Spar, Fressnapf, Takko, Billa, dm (alles 10-15 Min zu Fuß) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die Wohnung liegt Nahe der Veterinärmedizinische Universität (ca. 20 Minuten zu Fuß, 5-10 mit dem Rad, 15 mit den Öffis).
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen PKW-Tiefgaragenplatz (mit dem Aufzug erreichbar) für 50€ pro Monat zu mieten.
Bei Fragen/ Interesse bitte per SMS melden, ich werde später dann zurückrufen.
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