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Großzügige Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Dachterasse Sept.-Dez.
Anzeigennummer: 6287741
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Interessenten!
Da ich vorübergehend ins Ausland ziehe, kommt meine Wohnung von 8.9.-8.12. (bei Bedarf auch für volle 4 Monate Sept.-Dez.) zur Vermietung.
Die Wohnung hat 94m² auf 2 Ebenen (große Wohnebene und kleine Galerie) sowie eine Dachterasse mit 24².
Sie ist in einen großen Koch-Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, eine separate Toilette, sowie eine Galerie mit kleinem Gästezimmer aufgeteilt.
Küche: geräumige Küche mit großer Kochinsel. Kühlschrank, 2 Gefrierfächer, Spülmaschine, Gasherd, Elektrobackrohr, Mikrowelle, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine, Nespresssomaschine, sowie sämtliche Küchenutensilien.
Wohnessbereich: Ausziehbarer Esstisch mit 5 Sesseln (7 weitere Klappstühle vorhanden). Gemütliche Eckcouch, Fauteuils.
Schlafzimmer: Bett 1.80x2.00m
Badezimmer: Badewanne, walk-in Dusche mit Regenduschenelement, Waschmaschine. Toilette separat.
Galerie: Leseliege, kleiner Schreibtisch, kleines Gästezimmer mit Lattenrost und Matratze (1.40x2.00m) sowie Zugang zur Dachterasse.
Dachterasse: schön begrünt. 2 Relaxliegen, sowie ein Esstisch, wunderschöner Ausblick auf Wienerwald, Kahlenberg, ...
Stauraum: die Wohnung verfügt sowohl im Vorraum/Gang als auch im Schlafzimmer sowie Gästezimmer über große Einbauschränke mit reichlich Stauraum.
Die Wohnung liegt im 17.Bezirk (Hernals) zentrumsnahe. Der Elterleinplatz mit den Straßenbahnlinien 43 und 9 ist 1-2 Gehminuten entfernt. Die U6 ist zu Fuß in 8 Minuten oder mit der Straßenbahnlinie 43 (2 Stationen) zu erreichen. An Wochenenden und Feiertagen hält der Nachtbus N43 am Elterleinplatz.
Die Infrastruktur ist sehr gut, in 1 Gehminute Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Hernals mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Felber, Libro, Bekleidungs-und Schuhgeschäfte, Tchibo,..), weitere Supermärkte (Hofer, Lidl, Interspar, Dm,..) sind in maximal 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein türkischer Minimarkt, der auch am Wochenende sowie Feiertags geöffnet hat und neben vielen Alltagsprodukten auch Obst, Gemüse, sowie Brot und weitere Lebensmittel hält.
Die Wohnung selbst ist trotz Lage in einer lebhaften Straße sehr ruhig, die unmittelbaren Nachbarn (2 Familien in derselben Etage) äußerst angenehm.
* Rauchen nur auf der Dachterasse gestattet.
* Keine Haustiere.
* Einzelpersonen, Paare, WG möglich.
* Bitte um Pflanzenbetreuung
- Fahrradraum vorhanden. Bei Bedarf kann auch mein Fahrrad verwendet werden.
- Aufzug bis ins Dachgeschoss.
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