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Schöne 1.5 Zimmer, teilmöbl., gut geschnitten, ruhig aber direkt an U35 für Dauer oder Temporär
Anzeigennummer: 5695669
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schnitt und Aufteilung:
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DIe Wohnung ist sehr gut geschnitten, die 42 qm wirken größer.
Es handelt sich um 1 Schlafzimmer + eine Küche + Miniflur und sehr kleines aber dafür Wannenbad.
Hochpatterre, reinschauen von der Höhe her nicht möglich.
Ausstattung:
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Gasheizung, Gas-Wassererwärmung (günstiger als mit Strom)
Einbauküche
Waschmaschine
Sehr schönes neues Laminat, was aussieht wie Holz
Balkon ist klein, aber so groß, dass man darauf zu zweit frühstücken kann.
Aktuell ist die Wohnung teilmöbliert, d.h. verhandelbar (Bett + Schrank + kleiner Tisch und einiges mehr).
Lage:
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Direkt an der U35 gelegen in ruhiger Seitenstraße.
4 Min. zu Fuß zum Hauptbahnhof
Dicht am Zentrum, trotzdem sehr ruhig.
Es gibt Anwohnerparken + einige gratis Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuss: 4 Min zum Bahnhof, Bus und U35 gleich um die Ecke.
Supermärkte: Es gibt einen Netto und einen Rewe in Fussweite. Aldi in Fahrradentfernung.
Post/Geldautomat: Am Bahnhof ist die Post, Sparkasse ist in der Innenstadt und eine (glaube ich) direkt um die Ecke an der Unistraße.
Vermietung:
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Ab sofort frei, vernadelbar ob Dauervertrag oder nur vorübergehend.
Möbel ebenfalls verhandelbar, normalerweise bei Dauervertrag ohne.
Einbauküche ist drin, mit Waschmaschine (kein Ofen aus Platzgründen, hier ist Elektrogrill oder sowas empfehlenswert).
Für wen ist die Wohnung perfekt geeignet?
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Studenten,
Krankenpflegepersonal,
Sozialarbeiter,
Menschen, die gerne ruhig, aber zentral wohnen.
Preis:
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Die angegebenen Preise beziehen sich auf Kaltmiete + Nebenkosten (Müllabfuhr und sowas).
Gas und Strom ist in den sonstigen Kosten mit eingerechnet, richtet sich aber nach dem individuellen Verbrauch und wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Gas ist normalerweise *deutlich* günstiger als strombeheiztes Wasser, daher ist dies ein Vorteil der Wohnung.
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