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Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt eine helle neugebaute Wohnung mit Lift und einer großzügigen Loggia mit Wasseranschluss in südöstlicher Ausrichtung. Diese exklusive Wohnung ist ausgestattet mit einer Deckenheizung, die auch zur Kühlung verwendet werden kann, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Küche. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Zugang zur Loggia ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Die Wohnung beinhaltet ein Badezimmer mit Badewanne und einem weiterem Badezimmer mit Dusche. Ein riesiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum, sowie ein großer Gesellschaftsraum und einen Außenbereich mit Kinderspielplatz kann benutzt werden. Die zentrale Lage in der Nähe des Kagraner Platzes ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, sowie beste Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten durch das Donauzentrum und die Alte Donau bzw. Donauinsel.
Raumaufteilung
• großes angemessenes Wohnzimmer mit offener Küche
• 4 getrennt begehbare geräumige Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette
• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette
• Vorraum
• Abstellraum
• Loggia
Ein Garagenplatz ist zusätzlich um € 120,- exkl. BK anzumieten!
Lage und Umgebung
• sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Donauzentrum, VET - UNI
• U-Bahn Nähe (Kagraner Platz) Die U1 ist in wenigen Schritten zu erreichen und bringt Sie in 10-15 Minuten in die Innenstadt. Die U6 mit dem 26 erreichbar.
• Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
• Erholungsgebiete Alte Donau, Neue Donau, Donaupark
Konditionen:
• Miete € 1400,-
• BK dzt. € 400,- (inkl. Warmwasser und Heizung)
• Kaution 3 BMM
• Provisionsfrei
• ab sofort verfügbar