WG geeignete Wohnung in 1020

Hallo liebe Wohnungssuchende, 

nach 6 Jahren löst sich unserer WG nun auf und wir sind nach der Suche nach einem Nachmieter. 

Die Wohnung hat ca 107m² und teilt sich in 4 Zimmer (24m², 24m², 17m², 13m²). Außerdem gibt es noch eine Küche, welche im Herzen der Wohnung liegt und ein Bad, getrenntes Klo und Abstellkammerl. 

Die Wohnung ist vom Vermieter teilmöbliert (1 Bett, 2 Tische, 1 Couch, 2 Kästen). Diese Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten und sollten auch in der Wohnung bleiben. Man kann aber über alles reden :) Alle anderen Einrichtungsgegenstände können gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. 

Das Haus befindet sich im 2. Bezirk, direkt am Donaukanal. 3 der 4 Zimmer sind hofseitig gelegen und daher sehr ruhig, durch den riesigen Hof sind die Zimmer aber trotzdem sehr hell. 
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon. Von hier aus sieht man Stephansdom, Votivkirche, Rathaus und das AKH. 
Im Haus gibt es außerdem noch einen Radraum, einen Hof (hier kann man auch mal kurz parken), und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. 

Die Miete für die Wohnung beträgt 1400 €. Mit Strom und Gas kamen wir auf einen Betrag von ca 1500€ im Monat, und das haben wir immerhin 6 Jahre erprobt :) 

Die Kaution ( € 3420) ist an die Vormieter zu bezahlen. Ihr bekommt dann aber einen Zahlungsbescheid. 

Schreibt mir bitte eine e-mail, dann können wir uns einen Besichtigungstermin ausmachen!