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Provisionsfrei: 3er WG taugliche WHG direkt beim Donaukanal
Anzeigennummer: 7260132
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
3. OG
Badewanne
Parkett
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die im 3.Stock gelegene Neubau Wohnung ist zwar schon etwas älter, aber hat ihren eigenen Charme. Wir haben hier sehr gerne gewohnt und die Sonne am Balkon mit Blick auf den Donaukanal genossen!
Zudem ist sie super aufgeteilt: Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar, also WG tauglich. Zwei Zimmer (2x 18qm und 1x mit 3qm Balkon) blicken auf die Untere Augartenstraße und das kleinste (ca. 14qm) in den weiten Innenhof mit Sonne am Morgen. Es gibt eine Abstellkammer und reichlich Stauraum im Vorraum. Zusätzlich zur Küche gibt es eine kleine Speis.
Die Wohnung befindet sich mit Balkon in bester Lage: direkt beim Donaukanal an der Augartenbrücke könnte es im Sommer nicht schöner sein! Zudem ist der Augarten auch gleich ums Eck.
Die 31er Straßenbahn hält direkt vor der Haustür und die U2+U4 Station Schottenring ist nicht weit. In der Unteren Augartenstraße befindet sich zudem ein Bipa und Billa, in der Nähe gibt es noch einen Penny und bei der Taborstraße einen Hofer und DM zum Einkaufen.
Kulinarisch hat der zweite Bezirk auch einiges zu bieten: der Karmelitermarkt ist nahe, die beste Pizza gibt es bei Pizza Mari, koreanisch bei KOKOs, japanisch bei Okra und vieles mehr! Es warten auch ein paar nette Cafés auf euch.
Wir lösen unsere WG auf und suchen Nachmieter ab 1.7. (unser Mietvertrag läuft eigentlich bis 31.7., aber wir können auch vorher einen Nachmieter suchen). Einzug wäre schon für eine Person ab 1.5. möglich, da jemand von uns schon etwas neues hat, aber sonst wäre auch erst ab 1.7. möglich.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Waschmaschine und ein paar Küchenuntersilien übergeben werden.
Strom/Gaskosten kommen übrigens auf ca. 1,20€ pro Quadratmeter / Monat – je nach Verbrauch.
Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet sein (d.h. bis Ende Juni 2022), bisher war aber eine Verlängerung immer möglich. Der Eigentümer ist ein älterer Herr und sehr nett und unkompliziert!
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