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PROVISIONSFREI – Ruhige, helle 3 Zimmer Innenhof-Wohnung in zentraler Lage im 4. Liftstock
Anzeigennummer: 6831368
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die im 4. Stock gelegene Wohnung ist ca. 83m² groß und verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, WC und ein großes Badezimmer. Dadurch ist die Wohnung auch perfekt für eine WG geeignet. Die Küche ist mit allem was nötig ist (E-Herd, Mini-Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler etc.) inklusive Geschirr, ausgestattet. Dadurch, dass die Wohnung im Innenhof liegt und mit neuen Kunststofffenstern versehen ist, ist sie sehr ruhig. Die Wohnung bietet viel Stauraum für diverse Gegenstände. Waschmaschine und Wäschetrockner sind ebenso vorhanden.
Durch die zentrale Lage im 5. Bezirk ist man sofort im Herzen Wiens. In 10 Minuten erreicht man den Karlsplatz, den Hauptbahnhof oder den Westbahnhof. Zur Hauptuni gibt es eine Direktverbindung (ca. 20 Minuten) zur TU sind es nur 5 Minuten. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und 18, sowie die Badner Bahn bringen dich schnell überall hin. Die S-Bahn Station Matzleinsdorfer Platz ist zu Fuß in 10 Minuten bequem erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, , Hofer) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch an Lokalen und Restaurants gibt es keinen Mangel.
Ich übergebe die Wohnung direkt sodass KEINE Maklergebühren zu zahlen sind und die Option auf einen billigen Mietvertrag bestehen bleibt.
Dafür sollen die Möbeln teilweise übernommen werden. Es handelt sich dabei um die Einrichtungsgegenstände der einzelnen Zimmern sowie Waschmaschine und die Küchengeräte in der Wohnung.
Liste der Möbel und Geräte: (aktualisiert)
Zimmer 1:
komplette Wohnwand (Kleiderkasten, Fernsehtisch, Glasvitrine mit Beleuchtung)
Schreibtisch Kasten
Große Schlafcouch schwarz (für 2 Personen ausziehbar)
Couchtisch
Doppelbett 180cm breit + 2 Stück Lattenrost
Nachtkästchen 2 Stück zum Bett passend
Spiegel
Stehlampe
Deckenbeleuchter
Zimmer 2:
Bett (140cm) + Matratze
Regal (Vollholz)
Kleiderkasten (Vollholz)
Großer Kleiderschrank
Couch schwarz (2 Personen)
Couchsessel schwarz
Couchtisch
Schreibtisch
Schreibtischsessel
Schminktisch + Hocker
Zimmer 3:
Vollholzbett 90cm mit Laden für Stauraum
Schreibtisch + Schreibtisch Regal (vollholz)
Lesesessel (konfortabel)
Kleiderschrank groß
Kleiderschrank schmal
Kommode
Stehlampe
Geräte und Gemeinschaftsmöbel:
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kühlschrank (mit Gefrierfach)
Minibackofen
Mikrowelle
Wasserkocher
Vollständige Küchenausstattung (Töpfe, Geschirr, Gläser, Besteck, Messer, Schüsseln)
Esstisch + 1 Küchensessel
Schuhkästen Vorraum (3 Stück)
Badmöbeln (Großer Kasten, Spiegelkasten)
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