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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Was Zeichnet die Wohnung aus?
+ 93 m²
+ 3 Wohnbereiche (WG Zimmer) - 26m², 24m², 14m²
+ 2 Toiletten (bei Parties echt der Hit)
+ ein großes Duschbadezimmer mit Waschmaschine
+ eine Küche mit Herd, Geschirrspüler und großer Kühlschrank
+ Fischgrätparkett
+ 4,3 m Raumhöhe
+ dichte Wände (man hört keine Geräusche von Mitbewohner, Nachbar)
+ Hausmitbewohnerfreundlichkeit (es gibt manchmal sogar im Innenhof einen Flohmarkt und eine Hauptmieter Whatsappgruppe, wo man sich gegenseitig ab und an behilflich sein kann..)
+ chilliger Vermieter
+ super Preisleistung für die Lage und die aktuellen Mietkosten!!! =)
Alles was man sich wünscht:
Aus der Tür hinaus und man steht vor der immer sonnigen Pilgramterasse und dem Wien Fluss (super zum laufen, skaten, radeln). Geht man links, erreicht man in unmittelbarer Nähe einen Hofer, dann einen Spar und dann Busstationen. 12A, 13A, 14A, 59A. Geht man nach rechts, dann ist da eine Trafik, Apotheke, ein BIPA, DM, Billa, Post ein türkischer Laden (mit langen Öffnungszeiten) und viele gute Essensimbisse/Restaurants. Ebenso dieselben Busverbindungen. 7 min zu Fuß von der Wohnungstür entfernt, erreicht man auch U4 UbahnStationen (Pilgramgassen Ubahn wieder ab Januar 2020) weitere 5 min und man wär schon bei der Neubaugasse auf der Mahü und eben auch beim Westbahnhof.
Fürs Wiener Zentrum ja selbstverständlich gibts auch einige Bars, Cafés, Restaurants, Clubs, Fitnessstudios, Kinos... :) Auch Radwege sind direkt vor der Tür und auch die nächsten CityBike Stände sind ca. 5min entfernt.
Das 26m² Zimmer mit Erker, welches derzeit 438,- kostet, kann/würde gerne schon Mitte Mai bezogen werden.
Die 2 anderen Zimmer bzw. eben die ganze Wohnung ist dann ab 1. Juli total frei und kostet insgesamt 1200,- warm. Bisher war es immer eine 3er WG und hat auch super harmoniert. Die Kaution wäre 3768,- (p.P. 1256,-)
Es sind einige Möbel vorhanden, die sehr gerne gegen eine kleine Ablöse übernommen werden können (Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Tisch, Regal, Badezimmermöbel, Bett etc.) Das kann dann persönlich ausgemacht werden. :)
Die Wohnung freut sich über neue Bewohner!
Greets, Alexandra
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