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PROVISIONSFREI | Wunderschöne Altbauwohnung mit Flügeltüren und Fischgrätparkett

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Anzeigennummer: 9781897

Kosten

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Adresse

Lehnergasse
1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Altbau

3. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

Waschmaschine, Dachboden

Wohnung

Lage

Bitte nur melden, wenn ihr zum 01.07.23 einziehen könnt (dafür spart ihr euch die Provision)!
Da mir die Wohnung alleine zu groß ist, trenne ich mich schwerenherzens von ihr.
Mit meinem Vermieter habe ich vereinbart, dass wenn ich einen Nachmieter finde, dieser provisionsfrei einziehen dürfte.
Das gilt aber nur, wenn du/ihr zum 01.07.23 einzieht.
Durch die Innenhoflage ist die Wohnung sehr ruhig und im Sommer auch nicht zu heiß.
Sie befindet sich im 3.OG ohne Fahrstuhl.
Bei dem angegeben Preis handelt es sich um die Bruttokaltmiete inkl. Betriebskosten.
Dabei sind Gas und Strom nicht inkludiert.
Ich zahle für Gas und Strom momentan 226,99€ (Wien Energie), war aber mal viel günstiger und ist erst seit der Inflation so.
Die Vermieter und auch die Heizungsinstallateure sind an der selben Adresse, was schon oft sehr praktisch war.

Die Wohnung liegt noch an der Mariahilferstraße und ist ca. 10 Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Unmittelbar vor der Haustür fahren die Bim 60 und 52 und ab dem Westbahnhof die U3+U6 und noch viele weitere Straßenbahnen. Durch die Angrenzung an den 6. und 7. Bezirk wohnt man trotzdem in einer „coolen“ und belebten Gegend zu einem verhältnismäßig günstigem Preis.
Vor der Haustür ist direkt eine Post, eine Apotheke, ein Billa und das Gota Café. Etwa 5 Gehminuten ist das Wild im West, welches öfter nice Events hat und jedes Wochenende einen echt guten Flohmarkt. Besonders im Sommer habe ich dort oft und gerne gechillt.