Wunderschöne sanierte Altbauwohnung zur Untermiete - vollmöbliert - an NICHTRAUCHER - lovely renovated flat for subtenancy

Hallo -
aus beruflichen Gründen vermiete ich meine wunderschöne Altbaumietwohnung unter.
Ich werde mir ein Zimmer zurückbehalten und max. 1-2 im Monat für 1-2 Nächte in Wien sein.
Die Wohnung besteht aus Vorraum ca. 9m², von dem man aus in die Küche, WC, Bad und ins Wohnzimmer (30m²) gehen kann. Von der Küche aus kann man in mein Schlafzimmer (Schlafzimmer 1- 12m²) gehen. Vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer 1 kann man in das zweite Schlafzimmer 2 (12m²) gehen. Mit Ausnhamen von Schlafzimmer 1 kann die Wohnung komplett benutzt werden. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind hell und haben einen Fischgrätenparkettboden und sehr gute Fenster. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett saniert - neuer Parkettboden im Vorraum und Küche, alle Zimmer wurden neu ausgemalt. Gastherme wurde vor 2 Jahren erneuert gibt ein Heizthermostat mit Timerfunktion. WLAN ist vorhanden und sehr gut. Fernseher ist (noch vorhanden - wird aber möglicherweise abgebaut). In der Küche ist Geschirr, Elektorgeräte (Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Pürierstab ) and komplettes Geschirr vorhanden. Waschmaschine und Kühlschrank sind 2 Jahre alt.
Die Wohnung befindet sich am Währinger Gürtel zwischen Ubahnstation Volksoper und Michelbeuern (5 min entfernt). Bankomat, Gourmet Spar, Kutschkermarkt, Hofer, ... alles innerhalb von 5 min - 10 min zu Fuss erreichbar. Türkenschanzpark 15 -20 min zu Fuss entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U6: 5 min zu Fuss
40,41,42: 5 Min zu Fuss
Uni Wien, BWZ: 15 Min öffentlich entfernt
BOKU: 15 min öffentlich entfernt
Publizistik: 10 min öffentlich entfernt
Parkplätze sind ausreichend vorhanden: von 19-9 Uhr und an Wochenend und Feiertagen gratis parken

ENGLISH:

Hello -
For job reasons, I rent my beautiful old building apartment.
I will keep one room of the flat and will be there max. 1-2 a month for 1-2 nights in Vienna.
The apartment consists of entrance hall about 9sqm, from which you can go into the kitchen, toilet, bathroom and the living room (30m ²). From the kitchen you can go into my bedroom (bedroom 1 which has a size of 12m ²). From the living room or bedroom 1 you can go to the second bedroom 2 (12m²). With the exception of Bedroom 1, the apartment can be used completely. Living room and bedrooms are bright and have a herringbone parquet floor and very good windows. The apartment was completely renovated last year - new parquet floor in the lobby and kitchen, all rooms were repainted. Gas boiler was renewed 2 years ago gives a heating thermostat with timer function. Wi-Fi is available and very good. TV is (still available - but may be reduced). In the kitchen dishes, electric appliances (coffee maker, toaster, blender, blender) and complete dishes are available. Washing machine and fridge are 2 years old. Fridge is also only 2 years old.