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Provisionsfrei: Helle + ruhige Wohnung, 3 Zimmer einzeln begehbar, 4. Liftstock, WG-geeignet
Anzeigennummer: 8904186
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
4. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat zwar nur 62 m2, ist aber sehr gut geschnitten und wirkt dank großflächiger Fenster und 250cm Raumhöhe sehr luftig und hell.
3 einzeln begehbare helle Zimmer:
Zimmer 1: 18m2, Ost-Ausrichtung auf die (ruhige) Columbusgasse
Zimmer 2: 12m2, West-Ausrichtung auf den breiten Innenhof
Zimmer 3: 9m2, West-Ausrichtung auf den breiten Innenhof
Ein großer 3-fach-Schrank am Gang spart zusätzlich Platz in den Zimmern. Küche mit Essplatz und großem Kühl&Gefrierschrank, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC separat
Der Suchenwirtplatz ist
Busstation direkt ums Eck, im 300m-Radius sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheke + Bücherei
Zu Fuß erreichbar:
U1 Troststraße: 7min (Fahrzeit zum Stephansplatz 10min)
U1 Reumannplatz, Viktor Adler-Markt, Amalienbad: 9min
Pädagogische Hochschule: 3min
Radweg direkt vor der Haustüre, per Rad zu erreichen:
Central European University in 5min
Erholungsgebiet Wienerberg mit Badesee in 7min
HBF + Sonnwendviertel in 9min
Karlsplatz in 13min
Miete inkl BK brutto: 840€
Eine neue Zentralheizung wurde 2020 eingebaut, daher gibt es keine Therme in der Wohnung die gewartet werden muss. Heizung + Warmwasser sind dadurch sehr günstig, von der Hausverwaltung pauschal 70€/Monat verrechnet.
Kellerabteil, Waschküche samt Trockner und Fahrradraum sind vorhanden, der ruhige und gräumige Innenhof ist für alle Bewohner*innen zugänglich.
Der Suchenwirtplatz liegt im ruhigen Teil von Favoriten, der bunte Multikulti-Bereich mit großem Markt und vielen Läden ist in 10-15min zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist in einen sehr guten Zustand und soll auch so bleiben. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.
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