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2 Wohnungen in 1! Frisch sanierte Wohnung in TU-Nähe
Anzeigennummer: 2985108
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
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frei ab:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Parkett
Wohnung
Ich vermiete ab sofort eine freundliche, helle, absolut getrennt begehbare 61 qm große Wohnung an NichtraucherInnen. Die Wohnung ist mit Ausnahme von Küche/Esszimmer und Bädern unmöbliert.
Die Wohnung besteht genau genommen aus 2 Wohnungsteilen, die über einen gemeinsamen Korridor betreten werden. Jeder der beiden Teile besteht aus einem geräumigen Zimmer (ca 17 qm), 1 Küche/Esszimmer sowie 1 Bad/Klo. Durch diese Aufteilung ist sie bestens WG-geeignet, die Frage "Wer putzt heute das Bad/Klo/den Herd...?" fällt hier natürlich weg. Andererseits kann die 2. Küche natürlich auch ganz anders verwendet werden, als Esszimmer, Fernsehzimmer, Aufbewahrungsraum... Die Wohnung ist sehr geräumig und kann daher mit viel Flexibilität eingerichtet und bewohnt werden.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert, frisch ausgemalt, mit einer neuen Dusche ausgestattet und blitzblank geputzt. Auch der wunderschöne Parkettboden wurde erst letzte Woche abgeschliffen. Vor 1,5 Jahren haben wir energiesparende Fenster eingebaut und selbst die Therme ist erst 4,5 Jahre alt.
Die Wohnung ist hell und freundlich und liegt in einem gepflegten Haus an der Ecke Murlingengasse/Längenfeldgasse. Sie ist sowohl für Studierende (insbesondere von der TU), Öffi-FahrerInnen als auch AutofahrerInnen/PendlerInnen (über Gürtel/Triesterstraße etc. ist man im Nu aus der Stadt draußen) bestens geeignet. Es besteht direkte Verkehrsanbindung an TU /Karlsplatz. Die Linien 62, 59a und Badener Bahn sind alle unter 5 min. von der Wohnung entfernt, ebenso wie der Osteingang des Bahnhof Meidling (S-Bahnen und OEBB - daher auch beste Eignung für Zug-PendlerInnen!). Mit dem Rad ist man sowieso superschnell bei der TU (Radraum, ebenso wie Waschraum und Trockenraum, im Keller vorhanden). Gleich ums Eck halten auch die Linien 10a und der Nachtbus. Zur U4 und U6 (Längenfeldgasse) geht man zu Fuß 10 Minuten, Bim und Busse fahren auch dorthin.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet (Verlängerung möglich) an NichtraucherInnen vermietet.
Sofern ich rechtzeitig Zuschriften bekomme, kann ich z.B. bereits morgen (Sonntag) versuchen, einen Besichtigungstermin zu arrangieren!
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