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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Holzpellets
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Satellit
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
15 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2.OG einer Wohngemeinschaft mit 3 Personen und enthält Räumlichkeiten folgender Größen (siehe Grundriss):
15 m² - Wohnen
10.1 m² - Schlafen
11.4 m² - Küche
2.86 m² – Abstellen
2.4 m² – WC/Dusche
Die Deckenhöhe beträgt 2,2 m im 1.OG und 2.1 m im EG.
Einige Räume im 2.OG haben eine Dachschräge, deren Fläche unter einer Deckenhöhe von 1.5 m² nur zur Hälfte einbezogen wird. Ein Balkon liegt auf der Ostseite und ist von 3 Räumen zugänglich.
Die Kaltmiete von 400 € bezieht sich auf das gesamte 2. OG.
Eine Mitbenutzung der Küche und Bad im EG kann auch möglich sein, ggbfs. Hat das eine Änderung der Miete zur Folge. Betrachtet einfach mein anderes Angebot: https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Wiggensbach-Pfaffenrid.9748453.html?nhb=1
Der Hof bietet viel Freiraum und liegt an einer der beliebtesten Spaziergangs-Strecken zwischen Ermengerst und Wiggensbach, in 5 Minuten Entfernung zum Freibad ;-)
Der Garten wird von den anderen 2 Parteien (aktuell 2 Pärchen), welche am Hof leben genutzt, Platz für eigene Projekte lässt sich aber um den Hof finden (Gärtnern, Gemüsebeete, etc.)
Die Landwirtschaft ist weitestgehend inaktiv, es werden jedoch nächstes Jahr wieder max. 20 Mastbullen gehalten.
Hallo ihr Lieben,
Mein Name ist Andreas und nachdem ich einige Jahre in Stuttgart studiert und gelebt hatte, habe ich mich entschieden das alte Bauernhaus meiner Familie wieder mit Leben zu füllen. Ich bin der Sohn des Eigentümers und möchte als Hauptmieter die Verantwortung für eine WG übernehmen.
Es besteht die Möglichkeit einige Schränke und Schreibtische kostenfrei zu übernehmen/weiterzuverwenden.
Die Mietpreise richten sich nach der Größe der vermieteten Zimmer, die Miete für die Gemeinschaftsflächen werden auf die Anzahl der nutzenden Personen aufgeteilt.
Da das 2. OG auch als eine Wohneinheit vermietet werden kann, ist die Aufteilung der Mieten noch nicht gesetzt. Die gesamte Kaltmiete für das Haus muss dementsprechend von allen Bewohner*innen getragen werden.
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