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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, 3 großzügig geschnittenen Zimmern, Flur, Küche und Bad bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen mit dem sich im Winter ein Großteil der Wohnung heizen lässt. Ein eigener Kellerraum bietet Fläche zum Lagern des Holzes und sonstiger Dinge. Zudem gibt es einen Fahrradkeller.
Die gesamte Küche mit vollfunktionsfähigem Kühlschrank, Herd , Ofen und Spühlmaschine ist im Mietpreis enthalten. Ebenso ein Teil der Möbel (Küchenschrank, TV Bank und Hängeschrank Wohnzimmer, Badeschrank und Spiegel, Flurmöbel, Schrank in Gästezimmer).
Ein Teil der Möbel kann nach Bedarf für einen fairen Abschlag sehr gerne übernommen werden.
Bspw. (Schlaf-)Sofas, neue Waschmaschine sowie Tische und Stühle.
Die Zimmer sind weiß gestrichen und haben jeweils eine Wandseite in einem warmen dezenten Ton. Das 3. Zimmer (aktuell Schlafzimmer) ist untapeziert. Die Wohnung wird vor Einzug nicht neu gestrichen, kann aber nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestrichen werden.
Im Mietpreis von 490,00 EUR sind die Betriebskosten enthalten. Zur Miete hinzu kommen noch die Verbrauchskosten (Strom, Gas (Energieeffizienzklasse D), Internet, GEZ), diese beliefen sich bei mir insgesamt auf 120,00 €, jedoch werden die Kosten sicherlich steigen, deshalb kann ich hier keine genaue Angabe machen.
Zu den Betriebskosten gehören:
-Gebäudeversicherung
-Müllentsorgung
- Gehwegreinigung
- Kaminkehrer
- Wasser/Kanal Grundgebühr
- Allgemein-Strom
- Haftpflichtversicherung
Die Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen und auch meine Nachbarn sind sehr ruhig.
Im Innenhof befindet sich ein gepflegter Garten der sehr gerne mitbenutzt werden darf.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bismarkplatz und ist somit nur 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen zum Hauptbahnhof und in das Stadtzentrum entfernt.
Der Kurpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch zur Fußgängerzone und den Einkaufsläden ist es nicht weit (ca. 20 Minuten zu Fuß).
Ein Parkplatz findet sich hier immer in der Nähe.
Aufgrund der Stufen zur Wohnung ist diese nicht barrierefrei.
Ich möchte ab September mit einer Freundin zusammen ziehen, daher bin ich mit dem Auszugsdatum flexibler und kann auch Anfang, Mitte September ausziehen, falls Interesse an einem frühzeitigen Einzug in diese Wohnung bestehen sollte.
Bei Fragen können Sie mich sehr gerne kontaktieren :)
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