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2 Zimmer + Wohnraum, 3. OG, zentral, ruhig, Charme, Renovierungsbedarf - jedoch bewohnbar
Anzeigennummer: 10662294
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1700
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Krumme Str. ist ein Altstadt-Postkartenidyll.
Das Haus Nr. 9 hat besonderen Charme.
5-Parteien-Haus mit ruhigen hilfsbereiten Mietern.
Gas + Strom + Wasser mit eigenen Zählern - Sie bezahlen nur den eigenen Verbrauch.
Die Gas-Brennwert-Therme ist 2 Jahre alt. Das Haus ist gut gedämmt.
Kein E-Ausweis, da Denkmalschutz.
Spüle und Ceranfeld-Herd mit Backofen sind vorhanden und ein paar Küchen-Schränke.
Für die Selbst-Renovierung bleibt die Wohnung nach Schlüsselübergabe (gegen Kaution !)
2 Wochen frei von Kaltmiete; kann aber im Prinzip sofort bezogen werden.
Schufa (jetzt beantragen) -Nachweis oder Bürgschaft werden im Falle des Mietvertrages erwartet.
2 Studenten haben sich hier in der Vergangenheit sehr wohl gefühlt.
Bahnhof, Bus, Innenstadt, Theater, Schloss, Kino, Schwimmbad, REWE sind fußläufig erreichbar.
Zentraler kann man nicht wohnen. Dennoch ist es in der Einbahnstraße absolut ruhig.
Zu 396,- Kaltmiete kommen 95,- NK-Pauschale inkl. jährlich abzurechnendem Wasserverbrauch.
Für Strom und Gas + Internet + TV -Gebühr schätze ich 110,- / variabel je nach eigenem Vertrag.
Zusammen schätze ich die Warm-Miete auf 600,- / bei Belegung mit 2 Personen demnach 300,- pro Person.
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