3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Ab 01.11.2023 steht hier eine 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien Hauses mit 3 Geschossen. Adresse ist die Liebenauerstr. 20 in 67549 Worms, eine ruhige Seitenstraße. Die 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit 40qm, zwei Schlafzimmern mit 14qm und 10qm, Küche und Tageslichtbad. Die top moderne Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und ausgestattet mit allem was das Herz begehrt: Spülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination, Induktionskochfeld, breite Auszüge und Faltlifttürenhängeschränke. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen modernen Waschtisch mit Schubladen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor der Haustüre. Ein zweiter Stellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
Der Balkon erstreckt sich mit 14qm über die gesamte Hausbreite und spendet viel Licht durch bodentiefe Fenster.
Ein großer, abschließbarer Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Im Jahr 2019 wurden in der Wohnung alle Fenster gegen hochisolierende Fenster getauscht, die Heizkörper erneuert, es wurde ein neuer, sehr moderner Designbelag in Eiche Optik verlegt und der Balkon saniert. Das Haus ist mit Wärmedämmung isoliert. 2021 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert, die Heizkörper werden über Funk von einer Fachfirma abgelesen, Sie zahlen also nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Die Balkonseite ist mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet, das Schlafzimmer mit Rollladen.
Alles in Allem ist die Wohnung sehr schön, hell, gut ausgestattet und hat eine phantastische Lage mit der Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu Supermärkten und Naherholungsgebieten.
Vermietung an max. zwei Personen mit max. einem Kind. Haustiere sind nicht erwünscht.