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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 103kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Teppich, PVC, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. In Grombühl und damit nah am Stadtkern gelegen, hat es das Potential zum perfekten Zuhause für Paare, Singles oder WG's. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemütliche Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen, viel Tageslicht im Wohnbereich und Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Universitätsstadt Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im Norden Bayerns. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main. Ausgezeichnete Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Würzburg liegt verkehrsgünstig an A3 und A7. Frankfurt am Main und Nürnberg sind nur ca. 120 Kilometer entfernt. Mit der Bahn ist man in drei Stunden in Hamburg und in weniger als vier Stunden in Berlin.
Der Stadtteil Grombühl zeichnet sich durch die gute Infrastruktur mit Sport- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Parks in nächster Nähe aus. Das Universitätsklinikum befindet sich in der direkten Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad in Kürze erreichbar.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Objekt und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Sie erreichen uns telefonisch unter ----/------- oder per E-Mail .
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