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Zentrales Studio mit Loft zu vermieten (Rückmeldungen auf Anfragen kommen bis zum Ende der Woche)
Anzeigennummer: 10145919
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens trenne ich mich von meinem Wohnstudio in der Zellerau. Es umfasst einen großen Wohn- und Arbeitraum mit darüberliegendem Schlafloft, eine Einbauküche mit Ofen und Herd sowie ein Bad. Vor der Wohnung befindet sich zudem ein kleiner überdachter Eingangsbereich, in den man im Sommer wunderbar mit einem Buch hinsetzen und ein paar Tomaten aufziehen kann. Das Studio verfügt zudem über ein kleines Kellerabteil mit Strom. Die Wohnung liegt ebenerdig, ist aufgrund des Lofts jedoch nicht barrierefrei.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Türen, Fenster und Beleuchtung sind neu und insgesamt besticht das Studio mit hohen Decken, großen Fenstern und einem Loft aus hellem Holz. Die Austattung der Küche und des Bades ist modern und schlicht. Zu Wohnung gehört eine Einbauküche mit Herd und Ofen. Das Bad mit Dusche ist mit einem großen Spiegel und einem Spülenunterschrank ausgestattet. Waschmaschine und Kühlschrank sollten übernommen werden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, allerdings wäre es prima, wenn der IVAR-Schrank, der als Raumtrenner im Wohnraum steht, übernommen werden könnte.
Die Wohnung wird leider nur an Einzelpersonen vermietet.
Das Studio ist sehr ruhig, wenn es liegt in einem Innenhof und die angrenzende Nebenstraße ist wenig befahren. Trotzdem befindet man sich im Herzen der Zellerau und erreicht in 3 Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle Hartmannstraße, die Post, diverse Lebensmittelgeschäfte und andere Läden des täglichen Bedarfs.
Geschätzt habe ich immer die Lage zwischen Main und Festungsberg (beides ca. 800m), die viele schöne Möglichkeiten für Fahrradfahrten und Spaziergänge bieten. Gleichzeitig ist man in 20 Gehminuten am alten Rathaus und mitten in der Innenstadt.
Da ich ins Ausland umziehe, muss ich meinen Hausstand auflösen. Falls Interesse an weiteren Möbeln besteht (z.B. Couch, Schreibtisch etc.) gebt gerne Bescheid. Auf jeden Fall sollte jedoch gekauft werden:
1.) Die Waschmaschine von Bauknecht (WM 7M100N Frontloader 7kg), gekauft im Januar 2022, Neupreis: 288€. Sie hat noch eine Garantie bis Januar 24 und 9 Jahre Ersatzteilgarantie. Inkl. Bedienungseinleitung und Zubehör.
Preis: 210€
2.) Der Kühlschrank von Wolkenstein (KS95RT SP), gekauft Mitte 2021, Neupreis 349,95.
Preis: 190€
3.) Das IVAR-Regal inkl. drei großen Schubladen, gekauft im Januar 2022, Neupreis: 276€.
Preis: 150€
Insgesamt wäre das also ein Abschlag von 550€. Selbstverständlich könntest du selbst die Dinge weiterverkaufen, wenn du sie nicht nutzen möchtest.
Ich freue mich über aussagekräftige Anfragen. Besichtungstermine finden in der Woche zwischen dem 19. und 23. Juni statt. Die Vermieterin bittet nach der Besichtigung zudem um eine Selbstauskunft.
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