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Dein ruhiger Rückzugsort zum Studieren und Arbeiten – Loft-Erstbezug in Bamberg-Gaustadt

Bild
Anzeigennummer: 14096158
Größe 56m²
Gesamtmiete 935€

Kosten

Miete:
795€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
2300€
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dr.-Martinet-Straße 8a
96049 Bamberg Gaustadt

Verfügbarkeit

frei ab:
14.09.2026
Online:
1 Tag

Wohnung

Lage

Du hast genug von lauten WG-Küchen, fremden Gästen und Kompromissen? Dann ist das hier deine eigene, komplett abgeschlossene Wohnung – kein Zimmer in einer WG, sondern volle Privatsphäre auf 56 m2.

Diese Loftwohnung im Dachgeschoss ist Erstbezug – hochwertig und komplett neu ausgebaut, mit moderner Einbauküche, vier großen Dachfenstern mit elektrischen Rollläden und einer Dämmung, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Der offene Loft-Zuschnitt gibt dir die Freiheit, dir einen echten Lern- und Wohnbereich nach deinem Geschmack einzurichten – ruhig, hell und ganz für dich allein.

Das Haus hat nur drei Mietparteien, ist gepflegt und entspannt – keine Partymeile, kein Trubel, sondern ein Umfeld, in dem konzentriertes Arbeiten und Erholen möglich sind. Trotzdem bist du mit dem Rad in wenigen Minuten an der Uni, in der Bamberger Altstadt oder draußen in der Natur am Main – ideal, wenn du Ruhe zum Lernen und trotzdem kurze Wege schätzt.

Bad mit Dusche und Dachfenster, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, dazu ein eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Einen Stellplatz gibt es nicht – dafür ideale Radwege und ÖPNV-Anbindung.

Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar (max. 2 Personen), die Wert auf eine ruhige, hochwertige eigene Wohnung statt WG-Leben legen. Tiere nach Absprache möglich.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft Elternbürgschaft Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 163kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse F


Mehrfamilienhaus


2. OG


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Laminat, Fliesen


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
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