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Dein ruhiger Rückzugsort zum Studieren und Arbeiten – Loft-Erstbezug in Bamberg-Gaustadt

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Número del anuncio: 14096158
Tamaño 56m²
Alquiler total 935€

Gastos

Alquiler:
795€
Gastos adicionales:
140€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
2300€
Pago por traspaso:
n.d.
Información solicitada al SCHUFA:
Listo en 3 minutos 1

Dirección

Dr.-Martinet-Straße 8a
96049 Bamberg Gaustadt

Disponible

Desde el:
14.09.2026
En línea:
1 día

Apartamento

Ubicación

Du hast genug von lauten WG-Küchen, fremden Gästen und Kompromissen? Dann ist das hier deine eigene, komplett abgeschlossene Wohnung – kein Zimmer in einer WG, sondern volle Privatsphäre auf 56 m2.

Diese Loftwohnung im Dachgeschoss ist Erstbezug – hochwertig und komplett neu ausgebaut, mit moderner Einbauküche, vier großen Dachfenstern mit elektrischen Rollläden und einer Dämmung, die auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Der offene Loft-Zuschnitt gibt dir die Freiheit, dir einen echten Lern- und Wohnbereich nach deinem Geschmack einzurichten – ruhig, hell und ganz für dich allein.

Das Haus hat nur drei Mietparteien, ist gepflegt und entspannt – keine Partymeile, kein Trubel, sondern ein Umfeld, in dem konzentriertes Arbeiten und Erholen möglich sind. Trotzdem bist du mit dem Rad in wenigen Minuten an der Uni, in der Bamberger Altstadt oder draußen in der Natur am Main – ideal, wenn du Ruhe zum Lernen und trotzdem kurze Wege schätzt.

Bad mit Dusche und Dachfenster, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, dazu ein eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Einen Stellplatz gibt es nicht – dafür ideale Radwege und ÖPNV-Anbindung.

Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar (max. 2 Personen), die Wert auf eine ruhige, hochwertige eigene Wohnung statt WG-Leben legen. Tiere nach Absprache möglich.

Documentos necesarios

Dossier de Candidatura Dossier de Candidatura itsmydata itsmydata o SCHUFA SCHUFA Justificante de ingresos Justificante de ingresos Autodeclaración del inquilino Autodeclaración del inquilino Garantía parental Garantía parental
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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 163kW h/(m²a), Gas, Clase de eficiencia energética F


Casa plurifamiliar


2. Planta alta


Cocina propia


Baño propio, Ducha


Lámina, Baldosas


Calefacción a gas


Buenos espacios para estacionar


2 minutos caminando


Lavaplatos, Sótano, Se permiten mascotas
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