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Informe y puntuación SCHUFA

Hand hält Wohnungsschlüssel mit Hausanhänger – Symbol für temporäre Vermietung und Wohnen auf Zeit. El informe SCHUFA es un documento clave en muchas solicitudes de alquiler en Alemania.

La SCHUFA es la agencia de información crediticia más conocida de Alemania. Al solicitar una vivienda, muchos propietarios exigen un informe SCHUFA para evaluar la fiabilidad financiera del solicitante.

¿Qué es SCHUFA?

SCHUFA almacena información sobre contratos existentes, historial de pagos y calcula valores de probabilidad relacionados con la solvencia, conocidos como la puntuación SCHUFA.

No recopila información sobre ingresos o patrimonio, sino que evalúa el comportamiento de pago anterior.

¿Por qué los propietarios solicitan un informe SCHUFA?

En mercados inmobiliarios competitivos, los propietarios desean reducir el riesgo de impagos. Un informe de solvencia ofrece una visión rápida y estructurada.

  • Demuestra fiabilidad financiera
  • Facilita la comparación entre solicitantes
  • Reduce el riesgo de alquiler

Tipos de informes SCHUFA

Existen distintos tipos de informes: desde una copia gratuita de datos hasta un certificado de solvencia específico para propietarios.

¿Qué ven realmente los propietarios?

En la mayoría de los casos, los propietarios no reciben una copia completa de los datos, sino una confirmación compacta de solvencia. La información detallada permanece protegida.

Informe de crédito SCHUFA para solicitudes de alquiler

Para la solicitud de vivienda, normalmente es suficiente un certificado de solvencia estructurado y preparado específicamente para propietarios.

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Más información sobre el informe

Preguntas frecuentes sobre SCHUFA

No existe una obligación legal, pero muchos propietarios lo solicitan voluntariamente para evaluar la solvencia.

Una puntuación alta indica menor riesgo. Los valores concretos pueden variar según el propietario o la entidad.

Sí. Los consumidores tienen derecho a solicitar una copia gratuita de sus datos conforme al Artículo 15 del RGPD.

Los plazos de conservación dependen del tipo de registro, normalmente entre tres y seis años.

Sí. Los consumidores tienen derecho a solicitar la corrección o eliminación de datos incorrectos.
Aviso:
Nuestro contenido se investiga cuidadosamente y se actualiza periódicamente. Sirve como orientación general sobre solvencia y búsqueda de vivienda y no sustituye el asesoramiento legal o financiero individual.

El contenido de esta página está protegido por derechos de autor.

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