Vivir en un piso compartido: claves para una buena convivencia

En un piso compartido (WG) cada uno tiene su habitación y compartís la cocina y el baño. Así vivir sale más barato que solo y tienes compañía, pero hace falta llegar a acuerdos. Antes de mudarte, aclara quién figura en el contrato de alquiler, porque de eso dependen la responsabilidad y la rescisión. En el día a día, un piso compartido funciona mejor cuando los gastos, la limpieza y las visitas están claros desde el principio.

balanceVentajas e inconvenientes

descriptionContrato de alquiler y responsabilidad

Quién responde de qué ante el propietario depende del tipo de contrato. Pregunta antes de mudarte cuál se aplica en tu caso.

savingsGastos y bote común

Qué gastos hay en un piso compartido

Además del alquiler y del pago a cuenta de los gastos de comunidad, en casi todos los pisos compartidos se paga la luz, internet y la tasa de radio y televisión (Rundfunkbeitrag). Esta tasa se paga una sola vez por vivienda, da igual cuántas personas vivan en ella. Una persona da de alta la vivienda y los demás ponen su parte. A esto se suman gastos comunes como productos de limpieza, papel higiénico o una sartén nueva.

Repartir los gastos de forma justa

Lo más justo es repartir el alquiler según el tamaño de cada habitación. Los demás gastos se suelen dividir a partes iguales. Para el consumo diario funciona bien un bote común en el que cada uno mete una cantidad fija al mes. Quien hace la compra coge el dinero de ahí y deja el tique. También podéis apuntar todos los gastos en una app que calcula a final de mes quién debe cuánto a quién.

Una cuenta bancaria común merece la pena para gastos fijos como la luz e internet. En ese caso, decidid quién tiene acceso y qué pasa con el saldo cuando alguien se va.

Ahorrar dinero

• Comprad juntos alimentos básicos y productos del hogar en cantidades grandes.
• Comparad una vez al año las tarifas de luz y gas.
• Compartid las suscripciones de streaming, siempre que el proveedor lo permita.
• Comprad de segunda mano los aparatos y muebles de las zonas comunes.
• Poneos de acuerdo para calentar y ventilar. Eso reduce la liquidación de gastos.

checklistNormas de convivencia

La mayoría de los conflictos en un piso compartido no vienen de grandes temas, sino de pequeñas cosas de las que nunca se habló. Por eso, decidid nada más mudaros cómo queréis organizaros.

Apuntad los puntos más importantes y colgadlos en la cocina. Una reunión breve cada pocas semanas ayuda a hablar de los problemas antes de que crezcan.

forumCuando hay conflictos

Habla de los problemas pronto, mientras estás tranquilo, y describe lo que te molesta en lugar de echar la culpa a nadie.

Con el dinero ayudan una lista de todos los gastos y fechas fijas de pago. Quien paga tarde a menudo se da cuenta solo, y nadie tiene que llevar la cuenta.

Si tenéis ideas distintas sobre la limpieza, no discutáis sobre niveles. Acordad responsabilidades fijas. Lo a fondo que limpie cada uno es cosa suya, siempre que esté hecho.

Con el ruido suelen bastar unas horas de descanso claras y avisar antes si un día se va a alargar.

Si un conflicto no se resuelve y alguien quiere irse, vuelve a importar el contrato de alquiler. Con un contrato conjunto necesitáis un acuerdo con el propietario sobre el nuevo inquilino.

account_balancePiso compartido y ayudas sociales

Legalmente, un piso compartido no es una unidad de convivencia económica (Bedarfsgemeinschaft). Cada uno gestiona su dinero, y los ingresos de tus compañeros no cuentan cuando solicitas ayudas sociales. Puede ser distinto si lo pagáis y compráis todo en común. Entonces la administración puede considerar que formáis un hogar común (Haushaltsgemeinschaft). Por eso, separa claramente tus finanzas de las de los demás y pon por escrito cómo os repartís los gastos.

keyAntes de mudarte

• Lee el contrato de alquiler y aclara qué modelo se aplica.
• Haz un acta de entrega (Übergabeprotokoll) de tu habitación, también si estás subarrendado.
• Pide un recibo de la fianza (Kaution).
• Empadrónate en la oficina municipal (Bürgeramt) en un plazo de dos semanas. El certificado del arrendador (Wohnungsgeberbestätigung) lo expide el propietario o, si estás subarrendado, el inquilino principal.
• Contrata tu propio seguro de responsabilidad civil (Privathaftpflichtversicherung) si aún no tienes uno.