Helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit großer Wohnküche, Bad, Abstellraum , Terrasse und kleinem Garten in Tübingen-Bühl

Zur Vermietung steht eine helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Tübinger Stadtteil Bühl. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses mit Garten, das von den Vermietern selbst bewohnt wird.

Trotz der Lage im Untergeschoss ist die Wohnung angenehm hell, da sich die Fenster auf Gartenhöhe befinden.

Ausstattung und Aufteilung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 60 m2 und besteht aus:

- Wohnzimmer, ca. 16 m2
- Schlafzimmer, ca. 15 m2
- Wohnküche mit Einbauküche und Essecke, ca. 14 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 5 m2
- Abstellraum, ca. 3 m2
- Flur
- Terrasse mit ca. 10 m2

Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küche.

Direkt vor der Wohnung befindet sich eine ca. 10 m2 große Terrasse in einer Steinumfassung mit überwiegend Morgensonne. Die Terrasse wird mitvermietet.

Rund um die Terrasse befindet sich ein kleiner bepflanzter Gartenbereich. Wir wünschen uns daher besonders Mieter, die gerne gärtnern und Freude daran haben, diesen Bereich zu pflegen und das vorhandene Pflanzenensemble nicht zu sehr verwildern zu lassen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 720,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 € monatlich
Heizkostenpauschale: 100,00 € monatlich
Stromvorauszahlung: 50,00 € monatlich
Gesamtmiete: 940,00 € monatlich
Kaution: 2.160,00 €