Sie möchten eine kleine möblierte Wohnung all inclusive als Einzelperson mieten, kommen aus beruflichen Gründen für kurze Zeit nach Nürnberg? Sie haben bereits ein festes zu Hause mit Anmeldung an Ihrem Wohnort?
Sie suchen befristet ( Wunschdauer ab 1 bis 4 Monate ) eine gepflegte, vollmöblierte und ruhige Wohnung fast im Zentrum von Nürnberg? Dann sind Sie hier richtig!
Unsere Wohnung eignet sich perfekt für kurze Aufenthalte aus beruflichen Gründen. Wir suchen eine ruhige, zuverlässige und berufstätige Person, Geschäftsreisende, Projektentwickler, Referendar, Praktikant, usw...
Leider NICHT für Familien geeignet.
Unsere Vermietungskietkonditionen:
BITTE BEACHTEN SIE:
In der monatlichen Warmmiete sind folgende Kosten enthalten:
Erdgas-Heiztherme und Strom
Wohnnebenkosten
Staatlich verordnete GEZ Gebühren für TV und Radio
In der genannten Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten, Hausordnung, Energiekosten, Erdgas-Etagenheizung, Strom, Wasser, Abwasser und die Nutzung des gesamten vorhandenen Wohnungsequipments enthalten.
W-LAN Nutzung mit Freischaltung erfolgt kostenlos.
Ein Nachweis des Mieters für die benötigte Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für eine Vermietung.
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Die monatliche Warmmiete wurde für 1 Person berechnet
Die möblierte Wohnung befindet sich Im 1.OG eines ruhigen Jugendstil Rückgebäudes, fast Im Herzen von Nürnberg im beliebten Stadtteil Glockenhof in ca.5 Minuten Entfernung zum Hauptbahnhof Nbg. Es sind 2 Haltestellen mit der Tram bis zum Bahnhof, ab Haltestelle Wodanstrasse ( Südbad) befindet sich direkt vor dem vorderen Anwesen in der Allersbergerstrasse
Bitte beachten Sie unsere Vermietungskriterien:
Haftpflichtversicherungsnachweis, Einkommensnachweise und Arbeitsvertrag, sowie eine aussagekräftige Bewerbung.
Der Wohnungsüberlassungsvertrag wird nur zum vorübergehenden Gebrauch für eine Person und nur zur privaten Nutzung geschlossen.
Einen wöchentlichen Reinigungsservice der Wohnung bieten wir gerne auf Wunsch gegen Aufpreis an.
Hochwertige Ausstattung. Möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Küche,
Tageslicht Duschbad mit Deckenstrahler, die Küche ist mit allem was man braucht ausgestattet.
Ruhiges Jugendstil Rückgebäude, zentrale Lage.
Wir sind kein Hotel, deshlab bringen unsere Mieter aus hygienischen Gründen ihr Bettzeug selbst mit, also Kissen und Zudecke, sowie Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher müssen mitgebracht werden.
Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere.
Buchungszeitraum für 1-4 Monate möglich
Generell ist keine Anmeldung möglich.
KEINE WG - Nicht für Familien geeignet.
Mietkaution: 2.000,-Euro
Vermietung nur mit Arbeitsvertrag und Einkommensnachweis.
Dann nur noch einziehen, Gepäck auspacken und sich wohlfühlen.
Beschreibung:
Zeitgemäß renovierte 2 Zimmer Wohnung, stylishes Design Ambiente, mit Küche und Tageslicht Duschbad, Flur.
Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk in einem ruhigen Jugendstil-Rückgebäude.
Im beliebten Nürnberger Stadtteil Glockenhof, bekannt als das Nibelungenviertel - sehr gute Infrastruktur - beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Eine Strassenbahnhaltestelle (Wodanstrasse ) gegenüber Südstadtbad, liegt unmittelbar vor dem vorderen Anwesen.
BITTE BEACHTEN SIE:
Mieterselbstauskunft, Privathaftpflichtversicherung des Mieters sind unumgänglich, für den Fall, wenn Gegenstände in der Wohnung zerstört werden oder andere Schäden durch den Mieter verursacht werden.
Bei Auszug des Mieters wird eine Endreinigungsgebühr, je nach Zustand der Wohnung berechnet. Diese Gebühr wird mit der Mietkaution verrechnet.
Fast im Herzen der Altstadt von Nürnberg ist die helle Nichtraucher-Wohnung im Jugendstil Rückgebäude ruhig gelegen. Die Küche ist mit allem nötigen wie Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen und einer modernen Induktionsplatte mit zwei Kochfeldern ausgestattet, diese bietet Ihnen die Möglichkeit zu Kochen, falls Sie einmal nicht außer Haus essen möchten.
Bitte haben Sie Verständnis, wir beantworten gerne vollständige, deutschsprachige schriftliche Anfragen die mit Namen, Anschrift, Berufsangabe, Grund Ihres Aufenthaltes in Nürnberg und Telefonnummer des Absenders gekennzeichnet sind.
Wir berechnen unseren Mietern KEINE Nachzahlung für den Energieverbrauch, solange dieser im Rahmen bleibt.
Die Wohnung wird selbstverständlich bei Einzug des Mieters sauber und hygienisch gereinigt übergeben.
Die im Exposé genannte Mietdauer ist flexibel. Minimalste Mietdauer 1 Monat. Ideal ab dem ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats. Mit Verlängerungsoption, je nach Verfügbarkeit.
Noch etwas Wichtiges:
Wir legen Wert auf eine sachgemäße und pflegliche Behandlung aller Gegenstände in der Wohnung.Chaoten und Schlamper, die nicht wissen, wie man eine Wohnung sauber hält, sind hier fehl am Platze.
Falls mal etwas durch verschulden des Mieters etwas an oder in der Immobilie zerstört wird, ist eine Haftpflichtversicherung ( des Mieters) Voraussetzung für eine Vermietung.
Zur Information:
Mehr als die Hälfte der Mieter von möblierten Immobilien (55 Prozent) sind unachtsam, was fremdes Eigentum angeht. Diese Mieter sind die größte Herausforderung, sie gehen sorglos mit Mobiliar, Geschirr oder anderen Einrichtungsgegenständen um, hinterlassen Schäden oder verdrecken alles so sehr, dass die Reinigung oder Erneuerung enorm aufwendig und teuer wird. Das muss nicht sein.
Stylish designtes Ambiente - Komfort Wohndomizil - Fast im Herzen von Nürnberg.
Ein sauberer, pfleglicher und ordentlicher Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung ist natürlich Voraussetzung für eine Vermietung. Es ist selbstverständlich, dass bei Auszug des Mieter, die Wohnung sauber und ordentlich aufgeräumt übergeben wird. Über die Funktion eines Putzlappens oder Geschirrtuchs sollten der / oder die neue Mieter(in) Bescheid wissen, so dass man sich keine Sorgen über Dreck oder Unordnung machen muss. Wir bieten gegen Aufpreis gerne einen wöchentlichen Putzservice für die Wohnung an.
Eine unverbindliche vorort Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Stylish designt möblierte 2-Zi.- Whg. Küche - Flur - Tageslicht Duschbad - Im 1.OG eines Rückgebäudes aus der Jugendstilzeit.
Eine Strassenbahnhaltestelle (Wodanstrasse) befindet sich direkt vor dem vorderen Anwesen. Direkt gegenüber dem Südstadtbad.
Bitte einfach per Mail anfragen. Wir antworten schnellstens.
Separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Tageslicht Duschbad im 1.OG eines ruhigen Jugendstil Rückgebäudes. Eine Strassenbahn Haltestelle ist vor dem vorderen Anwesen angesiedelt. Zum Hauptbahnhof und Altstad Innenstadt sind es ca. 5 Minuten mit der Strassenbahn.
Komplett und zeitgemäß möblierte 2 Zimmer Wohnung - ruhiges Rückgebäude 1.OG - ( Strassenbahn-Haltestelle Wodanstrasse direkt vor dem vorderen Anwesen ) das Südstadtbad befindet sich gegenüber.
Mit Terrassen- und Gartennutzung -
Nur befristetes Wohnen möglich -
Für Projektleiter, Geschäftsreisende, Referendare, Praktikanten, für nach Nürnberg abgeordnete Mitarbeiter, usw., bestens für Wochenendheimfahrer geeignet.
Komplett neu saniert wurde die Wohnung in 2021 und mit ansprechend designtem Ambiente ausgestattet. Am Rande des Nibelungenviertels gelegen, mit dem charmanten Flair eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses. Hier handelt es sich um ein ruhiges Rückgebäude - es gibt einen begrünten Innenhof und eine Terrasse.
2 Zimmer Wohnung im 1.OG - separate Single Einbauküche - Wohnzimmer, das Schlafzimmer ist nur durch das Wohnzimmer zu betreten - Flur, Tageslicht Duschbad mit WC, Waschtisch - Handtuchheizkörper.
Bequeme Gasetagenheizung - im Bad ein großer Handtuch-Heizkörper -
In der Küche stehen diverse Elektrogeräte wie Kühlschrank, 2 Induktionskochplatten, sowie Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Frühstücks-und Essgeschirr. Ein Essplatz wurde in die Küche integriert.
Bei Bedarf ist ein Waschsalon ist in ca. 80 Meter Entfernung erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Waschsalon, Reinigung und Gastronomie sind vorort. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen.
Außerdem sind viele Fahrradwege vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben und wird unter anderem auch erreicht durch das schräg gegenüber liegende Südstadtbad.
Fast direkt vor dem vorderen Anwesen befindet sich eine Strassenbahn Haltestelle ( Wodanstrasse).
Es gibt Parkplätze für Ihren PKW in zahlreichen Parkbuchten - abends ab 20 Uhr kann kostenlos vor dem Südbad geparkt werden.
Zu den grünen Naherholungsgebieten wie Luitpoldhain und Dutzendteich, oder den Pegnitzauen an der Wöhrderwiese und zum Wöhrdersee ist es nicht weit, im See kann im Sommer neuerdings auch gebadet werden.
Im nahe gelegenen Luitpoldhain finden im Sommer kostenlose Klassik Konzerte statt, auch das große Musikevent Rock im Park ist in Nürnberg einmal jährlich Standard.
Direkt an den Luitpoldhain grenzt der Nürnberger Dutzendteich an. Auch die Bundesagentur für Arbeit, oder die Technische Hochschule sind schnell zu erreichen.
Ideal even without a car - there are well-developed cycling trails everywhere - close to the centre on the south-eastern edge of the Nuremberg old town in the Nibelungenviertel with high recreational value and very good infrastructure - not far to the city center, main railway station, Federal Agency for Labour - North or South Hospital - Siemes South - Exhibition Centre and Technical University - Luitpoldhain, dozen pond, Wöhrderwiese/Pöhrsee
Ingenious traffic connection - a tram stop is located right in front of the front property. From here you can get to Nuremberg's city centre and the main railway station. You can also get to the exhibition grounds and the South Hospital in about 8 minutes by car. There are plenty of shopping and leisure facilities around and many beautiful beer gardens.
Ideal auch ohne Auto - überall gibt es gut ausgebaute Radwege - zentrumsnahe Lage am südöstlichen Rande der Nürnberger Altstadt im Nibelungenviertel mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur - nicht weit zur Innenstadt, Hauptbahnhof, Bundesagentur für Arbeit - Nord- oder Südklinikum - Siemes Süd - Messegelände und Technische Hochschule - Luitpoldhain, Dutzendteich, Wöhrderwiese/Pegnitzauen, Wöhrdersee -
Geniale Verkehrsanbindung - eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen. Von hier aus gelangt man schnellstens in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch zum Messegelände und dem Südklinikum gelangt man schnellstens in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Einkaufs-und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gibt es rundum und viele schöne Biergärten.
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Vermietungskietkonditionen:
BITTE BEACHTEN SIE:
Die monatliche Warmmiete gilt für 1 Person.
Bei eventueller Nutzung der Wohnung, NUR für 1 Monat möglich, von zwei (2) Personen kostet die monatliche Warmmiete 1.250,-EUR
Die monatliche Warmmiete beinhaltet einen Aufschlag für Möblierung und Nutzung/Abnutzung des Wohnungsequipments.
Erdgasheizung und Strom
Betriebsnebenkebenkosten
Staatlich verordnete GEZ Gebühren für TV und Radio
Eine W-Lan Nutzung mit Freischaltung durch uns, stellen wir kostenls zur Verfügung.
In der Warmmiete enthalten sind Betriebskosten, die Kosten für Energie, Erdgas-Heizung, Wasser, Müllabfur, Treppenhausbeleuchtung, Hausordnung, Winterdienst. W-LAN und GEZ Gebühren sind kostenlos nutzbar.
Solange Strom-und Heizungskosten im normalen Rahmen bleiben, berechnen wir keine Nachzahlung.
Ein Nachweis über eine Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für eine Vermietung.
Warmmiete für 1 Person: inkl. Erdgas, Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Hausordnung,Wohnungsnebenkosten, sowie die Nutzung des gesamten Wohnungsequipments.
Kaution: 2.000 €
Bezug: Gerne ab sofort. NUR OHNE ANMELDUNG.
Buchungsdauer nur befristet.
Rauchen nicht gestattet.
Keine Haustiere
Endreinigungsgebühr wird je nach Zustand der Wohnung bei Auszug des Mieters berechnet und mit der hinterlegten Kaution verrechnet.
Beste Infrastruktur. Die Wohnung hat eine optimale Anbindung an den ÖPNV innerhalb einer Minute ist die Tram erreichbar, (Haltestelle Wodanstrasse, gegenüber Südbad). Der Hauptbahnhof ist nur zwei Tram Haltestellen entfernt. Von hier aus fahren alle U-Bahn-Linien, und Tram ́s in alle Richtungen.
Nähe zum Opernhaus und Hauptbahnhof, Dutzndteich, Dokuzentrum, Luitpoldhain, fußläufig zu erreichen ist die Bundesagentur für Arbeit. Auch zum Südklinikum und zum Messegelände gelangt man innerhalb kurzer Fahrzeit.
Zahlreiche Restaurants, das Nürbanum, Supermärkte Edeka, Netto, Bio Laden, Lidl, Netto, Pizzaservice um die Ecke, Italy Eisdiele, Döner und Backbude sind in wenigen Minuten erreichbar.
SB-Waschsalon in ca. 80meter Entferung, Apotheke, Post ebenfalls in direkter Umgrbung.
Ausstattung: Vollmöbliert - Geschirr, Besteck und diverse Elektrogeräte stehen in der Küche zur Verfügung -
Aus hygienischen Gründen bitten wir unsere Mieter ihre eigenen Utensilien wie das Bettzeug, Zudecke, Kissen, Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher mitzubringen.
Wir sind kein Hotel, deshalb gibt es keinen Wäscheservice. Darum kümmern sich unsere Mieter selbst.
Wochenendheimfahrer sind willkommen.
W-LAN Nutzung und GEZ = staatlich verordnete TV und Radiogebüren sind in der monatlichen Warmmiete enthalten.
Bei Auszug fällt stets eine Endreinigungsgebühr an, je nach Sauberkeit und Zustand der Wohnung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnellstens fußläufig zu erreichen. Erholungsgebiete wie Dutzendteich mit Gutmann einem großem Garten Café Restaurant direkt am Wasser und der froße Luitpoldhain ( Rock im Park ) sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bieten viele Möglichkeiten für Ihre Freizeit Aktivitäten.
Eine VERMIETUNG erfolgt nur an eine berufstätige Person mit Arbeitsvertrag.
Keine Haustiere.
NICHTRAUCHER Wohndomizil
Die Wohnung ist NICHT für mehrere Personen geeignet
Mieterselbstauskunft, SCHUFA (request now) Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Haftftpflichtversicherung sind bei einer Vermietung erforderlich.
Eine Anmeldung ist leider NICHT möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Ihrer Einkommenssituation, dem gewünschten Einzugs - und Auszugstermin und den Grund für Ihren Aufenthalt in Nürnberg.
Ich bemühe mich jede Mietanfrage schnellstens zu beantworten.
Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere.
Geraucht werden kann gerne auf der Terrasse im Garten.
Nach Wunsch ist eine Mietdauer ab 1 - 4 Monate möglich, allerdings ohne Anmeldung - Eventuell mit Verlängerungsoption, bitte auf Anfrage, je nach Verfügbarkeit.
Eine Endreinigungsgebühr wird bei Auszug mit der Kaution verrechnet. Dieser Umstand entbindet den / die Mieter(in) allerdings nicht von der Pflicht, die Wohnung und alle genutzten Gegenstände bitte sauber und pfleglich zu behandeln. Wir bieten aber auch gerne einen wöchentlichen oder monatlichen Putzservice geen einen Aufpreis an.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnungsübergabe bei Einzug, sowie beim Auszug des Wohnungsnutzers, erfolgt die Endabnahme direkt zwischen Nutzer und Eigentümer.
Beim Auszug des Mieters, ist es erforderlich, die Wohnung im sauberen, geordneten Zustand wie beim Einzug zu übergeben.
Soviel zu den trockenen Details. Wir suchen jemand zuverlässigen, der schon eine eigene Wohnung und ein geregeltes Leben hat. Der weiß, wie man eine Wohnung pflegen muss, der eine Toilettenbürste zu verwenden weiß, seine Haare aus dem Abfluss rausholt, der bei Regen die Fenster schließt, die Kühlschranktür nicht offen lässt, das Wasser nicht endlos laufen lässt, Licht nicht unnötig brennen lässt und der es merken würde, wenn Flüssigkeiten auslaufen oder sein Stuhl die Wand oder das Parkett zerkratzt. Mit der Bitte um Verständnis, Chaoten und Schlamper sind nicht erwünscht!
Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit, ist die Wohnung auch kürzer oder länger zu vermieten, gerne nur für volle Monate, vom ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats.
Vielen Dank für das Lesen der Beschreibung und für Ihr Interesse. Vielleicht bis bald.
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