Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage zur Untervermietung von 04/24-09/24

Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Stiftstraße. Das Haus bietet einen Aufzug, Münz-Waschmaschinen und -Trockner, eine Tiefgarage (Autostellplatz kann evtl. dazugebucht werden) sowie einen Fahrradkeller. Im selben Gebäude befindet sich auch ein Apartmenthotel, das jedoch auf anderen Etagen untergebracht ist. Die Flur- und Hausreinigung wird von einer externen Firma vorgenommen und erfolgt nicht durch die Mieter.

Das 1-Zimmer Apartment besteht aus einem großen Wohnraum mit drei bodentiefen Fenstern, einer Küchenzeile, einer Abstellkammer, einem Badezimmer sowie einem kleinen Flur. Der Wohnraum ist dabei in einen Schlafbereich mit Bett und Schrank sowie einen Arbeitsbereich mit Tisch, Stühlen und Fernseher aufgeteilt. Die Küchenzeile mit angeschlossener Abstellkammer befindet sich in einem kleinen Seitengang des Wohnraums. Vom kleinem Flur mit Eingangsbereich gelangt man in den Wohnraum sowie das Badezimmer.

Das Apartment wird voll möbliert vermietet und die Nutzung der Möbel ist in der Warmmiete enthalten. Folgende Möbel bzw. Einrichtungen sind Teil der Miete:
- Küche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen sowie weitere Küchenutensilien
- Bad mit Waschbecken, Waschtischunterschrank, WC, Dusche und Handtuchheizkörper
- Boxspring-Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreib-/Esstisch, 2 Stühle, Regale, Garderobe und Lampen
- 55 Zoll Fernseher mit Soundbar, WLAN-Router und Staubsauger

Die Warmmiete in Höhe von 540 € beinhaltet Folgendes:
- Kaltmiete
- Heiz- und Wasserkosten
- Betriebskosten
- Nutzung der oben genannten Möbel
- WLAN inkl. Router
- Rundfunkbeitrag

Zusätzlich zur Warmmiete fallen Kosten für die Nutzung des aktuellen Stromvertrags an. Diese setzten sich aus dem Stromgrundpreis sowie dem Arbeitspreis zusammen und sind oben unter sonstige Kosten aufgeführt. Dafür sind monatlich 40€ als Vorauszahlung für den Stromverbrauch zu leisten. Bei Mietende wird der Verbrauch genau abgerechnet. Je nach Verbrauch erfolgt eine Rückerstattung der Vorauszahlung oder eine Nachforderung.