Gemütliches, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Garten, Zentrum fußläufig, Lousberg

***English version below.***

Herzlich willkommen. Ich wohne in der Wohnung darüber und freue mich über liebe Menschen in meiner Nähe. Vorzugsweise weiblich identifizierende Menschen, ruhige Nichtrauchende.

Erlebe Natur in Aachen. Die Wohnung liegt mitten in einer kleinen, ruhigen Oase mit direktem Zugang zu dieser. Eine kleine Treppe hoch führt direkt in den 200 qm großen Garten. Es ist ein feines, kleines Zimmer und kein fünf Sterne Hotel aber ich bin mir sicher, du wirst es mögen.
Du wohnst in einem gemütlichen, sehr ruhigem 26 qm Zimmer im mit eigenem Eingang, direktem Gartenzugang und einem eigenen kleinen Bad mit Dusche und Waschbecken. Auch wenn es im Souterrain gelegen ist, ist es durch die drei Fenster sehr hell. Ebenfalls einzig für dich nutzbar ist das Klo. Es befindet sich nicht direkt am Zimmer sondern ca 10 Meter und durch zwei Türen entfernt. Im Zimmer steht ein kuscheliges Bett, ein Schränkchen für Deine Sachen und ein Tisch zum arbeiten. Es gibt eine kleine Küche mit zwei Herdplatten, Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie einem Wasserkocher und Mikrowelle. Es steht einwandfreier Internetzugang zur Verfügung, dieser ist mit 18 Euro in den sonstigen Kosten enthalten. In den Nebenkosten ist alles enthalten, Strom, Gas, Müll etc. incl. die Miete für die Möbel und Waschmaschinen Mitbenutzung.

Der Zugang zum Zimmer ist über ein gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich. Hier gibt es auch ein großes Kellerabteil, dass du mit benutzen kannst.
Um die eine Ecke liegt der Stadtpark mit der angrenzenden Carolus Therme, um die andere Ecke der Lousberg, in 500 Metern Entfernung zwei Bushaltestellen, mit guter Verbindung zum Haupt-oder Westbahnhof, Uni oder Uniklinik. In die Innenstadt/Rathaus sind es 15 Minuten zu Fuß.

Im Garten lebe ich auch ab und an, wenn du Glück hast, läuft dir in den Sommermonaten eine schnelle Landschildkröte über den Weg. Bitte bei der Bewerbung "Hermann" erwähnen, damit ich ich weiß, dass die Anzeige auch gelesen wurde.

Auf Wunsch ist das Zimmer möbliert und gut ausgestattet zum Leben; falls gewünscht, entferne ich auch Möbel für längerfristige Aufenthalte:

Grundausstattung zum Kochen
Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Arbeitsplatz

Trockner
Föhn
Heizung
Küche
Waschmaschine
WLAN
Warmwasser
Bettwäsche
Rauchmelder
Kühlschrank
kleiner E-Herd
Privater Eingang
Hinterhof/Garten
Terrasse oder Balkon
Kostenpflichtiger Parkplatz außerhalb des Grundstücks
Langzeitaufenthalte sind möglich
Gepäck kann abgestellt werden

You are very welcome. I live in the apartment above and am happy to have lovely people around me. Preferably female-identifying people, quiet non-smokers.

Experience nature in Aachen. The apartment is located in the middle of a small, quiet oasis with direct access to it. A small staircase leads directly into the 200 square meter garden. It's a fine, small room and not a five-star hotel, but I'm sure you'll love it.
You stay in a cozy, very quiet 26 sqm room with its own entrance, direct access to the garden and its own small bathroom with shower and washbasin. Even though it is located in the basement, it is very bright thanks to the three windows. The toilet is also for your exclusive use. It is not directly next to the room but about 10 meters and two doors away. In the room there is a cozy bed, a cupboard for your things and a table for working. There is a small kitchen with a hob, fridge, kettle and microwave. There is free internet access, which is included in the other costs at 18 euros. Everything is included in the additional costs, electricity, gas, garbage, etc. including the rent for the furniture and shared use of the washing machine.
Access to the room is via a shared basement area. There is also a large cellar compartment that you can use.
Around one corner is the city park with the adjacent Carolus Therme, around the other corner is the Lousberg, 500 meters away are two bus stops with good connections to the main or west train station, university or university clinic. It's a 15-minute walk to the city center/town hall.

I also live in the garden from time to time, and if you're lucky, you might see a tortoise in the summer months. Please mention "Hermann" in your application so that I know that the ad has been read.

On request, the room is furnished and well equipped for living; if desired, I can also remove furniture for longer-term stays:
Basic cooking equipments
Exauster
Microwave
Workstation

Tumble dryer
Hairdryer
heating
kitchen
washing machine
WLAN
hot water
bed linen
smoke detector
fridge
small electric stove
Private entrance
Backyard/garden
Terrace or balcony
Paid parking lot outside the property
Long-term stays are possible
Luggage can be stored