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Schöne Wohnung in zentraler Lage inkl. Balkon und Küche
Número del anuncio: 10932093
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 114kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1991
Entresuelo
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Ascensor
Apartamento
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Bitte teilen Sie hierbei unbedingt Ihre Telefonnummer mit.
Kaltmiete: 414€
Stellplatz: 45€
Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung): 140€
Gesamtkosten: 599€
Die Kaution beträgt 1.242€.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.05.2024 ODER 01.06.2024 (gemäß Absprache) verfügbar und befindet sich in der Hochparterre einer modernen Wohnanlage.
Die Diele erschließt das moderne Badezimmer, den Abstellraum und den Wohn-/Schlafraum, von dem sowohl die Küche, als auch der Balkon zu erreichen ist. Die Wohnung ist modern und zeitlos ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Spiegelschrank mit Licht und WC.
Im Badezimmer ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss. Zudem gibt es einen Wasch-/Trockenraum, welcher der Allgemeinheit zur Verfügung steht. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über einen Balkon mit ruhiger Seitenstraßenlage. Der Balkon verfügt über einen elektrischen Rolladen, in der Küche befindet sich ein manueller Rolladen. Die Wohnungstür ist mit einer Zusatzverriegelung ausgestattet.
Die aktuelle Kücheneinrichtung (siehe Foto) kann in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Das Objekt wird professionell verwaltet und verfügt über Hausmeister, Reinigung der Treppenhäuser etc.
Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Aachen, nur ca. 150m vom Europaplatz entfernt. Ein Lidl-Markt ist nur 300m entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Da es sich um ein Objekt mit größeren und kleineren Wohnungen handelt, ist das Klientel sehr gemischt. Viele Studenten, aber auch Rentner, Singles und Familien bewohnen die verschiedenen Wohnungstypen.
Vor einem eventuellen Vertragsabschluss werden geprüft:
- Personalausweiskopie
- Aktuelle Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
Außerdem:
- bei Angestellten: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- bei Selbstständigen: aktuelle BWA / Gewinn-A/erlustrechnung
- bei Rentnern: Rentenbescheide
- bei Studenten / Azubis: Mutter / Vater als zusätzlicher Vertragspartner/in
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energiebedarf: 114 kWh/m² pro Jahr
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