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gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in idealer Lage für Studierende
Número del anuncio: 5505637
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
3 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die charmante kleine Wohnung in einem denkmalgeschützten Backsteinhaus überzeugt auf allen relevanten Ebenen. Zu nennen wären 1. die Lage, 2. das Klima, 3. die Raumaufteilung und 4. die Optik. Die Lage der Wohnung ist hervorragend (5-10 Minuten Fußweg zum Hauptgebäude der RWTH, siehe Lage). Aus eigener Mieterfahrung ist auch das gute Klima in der Wohnung zu betonen: Im Sommer ist die Wohnung durch die Hinterhoflage eine wahre Oase, weil nur in der absoluten Mittagszeit für wenige Stunden die Sonne direkt auf eines der Fenster scheint. Die Wohnung heizt sich dadurch wenig auf und ist ein idealer Lernort, wenn die Lernräume der Uni schon viel zu heiß sind. Im Winter geben die benachbarten Wohnungen genügend Abwärme, sodass nicht allzu stark geheißt werden muss. Neben den rein pragmatischen Gründen besticht die Wohnung durch ihre Raumaufteilung und Optik: Die Wohnung ist sehr gut geschnitten! Der Wohnbereich ist von der Küchenzeile separiert, eine praktische Vorratsnische und das Bad sind vom Küchenbereich zugängig und nur so einsehbar (Sie schauen also nicht vom Wohnraum aufs Bad). Die weiß lackierte Dielendecke und der alte Holzbalken, der an der Decke entlang verläuft, machen die Wohnung sehr wohnlich und besonders.
Die Wohnung ist, wie in der Aachener Innenstadt nicht ungewöhnlich, im Hinterhaus gelegen und dadurch durch keinen Verkehrslärm betroffen. Die Wohnung liegt auf einer der schönsten Straßen der Aachener Innenstadt, der Jakobstraße. Die Jakobstraße verbindet den Aachener Markt und den Bahnhof Schanz und liegt in unmittelbarer Nähe des Uni-Hauptgebäudes. Die Infrastruktur ist sehr gut: hier befinden sich eine Sparkasse, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Kiosk, Supermarkt, Imbissbuden, Gemüsehändler) und sonstige Dienstleister (Second Hand Shops, ein Plattenladen, eine Buchhandlung, Friseur Salons). Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Es fahren Busse vom Karlsgraben in Richtung Bushof und raus zum Klinkum bzw. Campus Melaten. Der Bahnhof Aachen Schanz ist in unter 10 Minuten fußläufig erreicht, dorthin fährt aber auch ein Bus. Der Westpark ist schnell zu erreichen ebenso wie die Sportanlage der RWTH am Königshügel.
Ein Fahrrad kann im Innenhof sicher abgestellt werden.
Ein gepflegtes Holz-Futonbett 90x180, das die ideale Größe für die Wohnung hat, könnte sehr günstig übernommen werden.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine E-Mail mit ein paar Zeilen zu Ihrer Person. Wir können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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