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Schönes , helles Appartment, frisch renoviert, in modernisiertem Altbau in ruhiger Citylage
Número del anuncio: 9460305
Gastos
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 144kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1889, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die nette, helle Wohnung ist für Einzelpersonen hervorragend geeeignet. Sie liegt im erhöhten Paterre an der Straßenseite des Hauses. Sie verfügt über 3 große Isolierfenster mit großen Fensterbänken und Thermostat geregelten Heizkörpern unter jedem Fenster. Alle Wände und Decken (außer im Bad) sind mit Rauhfasertapete ausgestattet.
Im Zimmer, Küche und Diele liegt massives edles Bambusparkett. Das Bad ist mit großen Wandfliesen und Granitfliesen am Boden ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es ein großes Schlafpodest mit Treppenleiter aus Buchenleimholz.
Die gesamte Wohnung ist üppig mit Beleuchtungsköpern, Lampen und Strahlern ausgestattet.
In jeder Wohnung im Haus gibt es 3 separate Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizwasser, so dass konsequent nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet wird.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt €50, die Treppenreinigung €15,
die Energiekostenvorauszahlung für W a r m w a s s e r und H e i z u n g €50.
Die Kalkulation der Vorauszahlungen basiert auf dem mittleren Verbrauch im Haus im Jahr 2021.
Die ruhige Zentrale Lage - mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -bietet ein bequemes Leben in der Stadt auch ohne PKW. Hauptbahnhof, Stadtzentrum, Hauptgebäude der Universität, alle Dinge des täglichen Lebens/Bedarfs (Bäcker, Metzger, (Bio-)Lebensmittel, Discounter, Ärzte, Restaurants, Kinos, etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die gemittelten Kosten für das zentral zur Verfügung gestellte Warmwasser und Heizung sind für eine Person in der Position "sonstige Kosten" aufgeführt und bereits im Geesamtmietpreis enthalten.
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