Schöne, helle Studentenwohnung in guter Lage

2 Zimmerwohnung mit einer Fläche von 21 qm. Ideal für Studenten der FH oder RWTH oder auch der Maastricht University, da der Bahnhof Schanz nur ca. 100 m entfernt (kein Zuglärm) ist.
Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im 2. OG, dem obersten Geschoß im Anbau eines denkmalgeschützten Altbaus.
Das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer und hat eine Kochgelegenheit (Miniküche mit 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank) und eine Dusche sowie ein extra Waschbecken (alles in einem Raum).
Das hintere Zimmer verfügt über ein eingebautes Hochbett.
Das eigene WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich in einem Vorraum zur Wohnung.
Die Wohnung wird derzeit mit Gasofen beheizt und ist mit PVC Boden ausgelegt.
Die Kaltmiete beträgt 200 € zzgl. Nebenkosten 50 €. Strom- und Gaskosten kommen nach Verbrauch hinzu.
Der Vermieter möchte zwei Kaltmieten als Kaution.
Eine Haftpflichtversicherung sowie eine Bürgschaft für die Miete sollten vorhanden sein.