Zukünftiger Student sucht 1-Zimmer-Wohnung ab Aug. 2015

Hallo,
ich heiße Leon, bin zuzeit noch 17 Jahre alt und komme aus Essen. Ab dem 01.09.2015 beginne ich ein duales Studium an der RWTH in Aachen und suche deshalb eine 1-Zimmer-Wohnung, die idealerweise schon ab Anfang August 2015 oder aber auch früher frei wird. Perfekt wäre eine 1 Zimmerwohnug ab 20 m² mit einer Kochnische und eigenem Bad. Ein Balkon oder ein Zugang zu einer Terrasse/Garten wäre optimal, muss aber nicht zwingend sein. Da ich neben dem Studium auch eine Ausbildung mache und dafür eine Ausbildungsvergütung erhalte ist die Mietzahlung sicher. Dennoch soll die Miete nicht mehr als 450€ (incl. aller Nebenkosten) betragen. Eine Bürgschaft meiner Eltern oder auch die Anmietung durch meine Eletern wäre auch möglich. Die Wohnung sollte vorrangig im näheren Umkreis der RWTH und des Westbahnhofes liegen.
Ich freue mich auf die Angebote, am besten per E-mail.