Gemütliche und zentral gelegene Einzimmerwohnung mit separater Küche und schönem Bad

Für meine schöne Einzimmerwohnung suche ich zum 01.05. eine/n netten NachmieterIn. Die Wohnung besitzt ein sehr schönes offenes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Küche ist separat und führt in einen kleinen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Für eine Waschmaschine oder Bügelbrett gibt es auch einen kleinen Abstellschrank.
Generell ist die Wohnung sehr hell und hat einen tollen Charme. Sie liegt gegenüber einer Grünfläche in einem 8-Parteien Haus mit vorrangig Studenten als Nachbarn. Die Wohngemeinschaft ist super und im großen Garten (der derzeit noch renoviert wird) können im Sommer Gartenpartys oder ruhige Grillabende stattfinden. Bushaltestellen der Linien 13, 12, 22 und 23 befinden sich weniger als 2 Minuten entfernt, wodurch man gute Anbindungen Richtung Hauptbahnhof, Campus Melaten und Innenstadt hat. Die RWTH, Pontstraße und Innenstadt sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Die Miete setzt sich zusammen aus 365 Euro Kaltmiete inkl. Nebenkosten und ca 90 Euro Strom und Gas.

Zu den MÖBELN:
Ich würde gegen eine Abschlagszahlung von 150 Euro die gesamte Küche, ein Badezimmerschränkchen, die Regale und Kommode im "begehbaren Kleiderschrank", ein weiteres kleines Regal und den großen Schrank dalassen.