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Datos del inmueble
Amueblado
Cocinita
Baño propio, Ducha
Calefacción por suelo radiante
Lavadora, Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchende,
da ich mit meinem Bachelorstudium fertig bin und für mein Masterstudium nach Amsterdam gehen werde, suche ich einen dauerhaften Nachmieter für meine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung ab dem 11. August 2015.
Die Wohnung befindet sich in einem privaten Studentenwohnheim, d.h. ihr seid umgeben von vielen netten Studenten :) Das Wohnheim wurde 2009 neu gebaut, also ist alles in bestem Zustand und relativ neu. Außerdem wird die gesamte Anlage von einem sehr netten und hilfsbereiten Hausmeister gepflegt.
Die Wohnung umfasst ca. 28 m² und hat einen großen und wunderschönen Balkon. Da ich meine Wohnung komplett aufgebe, werde ich sämtliche persönliche Gegenstände sowie Fernseher und Küchenutensilien mitnehmen. Allerdings würde ich gerne meine Möbel für eine Ablöse von 600 Euro in der Wohnung stehen lassen. Dies umfasst den Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Telefon, Bettgestell, Lattenrost, Matratze, Matratzenschoner, Stehlampe, Esstisch, 2 Stühle, Vorhänge, Vorhangseil, Schränkchen, Sideboard, Balkon-Liege, Balkon-Blümchen, Balkon-Laternen, Bad-Regal, 3 Mülleimer, Spiegel, 2 Bilder und den Duschvorhang. Eine Küchenzeile befindet sich ebenfalls im Zimmer und ist völlig ausreichend zum Kochen. Es gibt einen großen Eingangsbereich, dort steht ein dreitüriger Kleiderschrank mit Garderobe. Das Bad mit Dusche ist auch sehr geräumig und verfügt sogar über ein eigenes Fenster.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Keller-Abteil sowie einen eigenen Stellplatz anzumieten. Ohne einen Stellplatz ist es nicht erlaubt auf dem Wohnheim-Gelände zu parken - auch nicht für kurze Zeit. Allerdings gibt es in der Umgebung sehr viele Parkmöglichkeiten, weshalb dies für mich nie ein Problem dargestellt hat.
Das Wohnheim hat die perfekte Lage, genau zwischen Innenstadt und Uni. Mit dem Fahrrad braucht man 10 Minuten zur Uni und 5 Minuten in die Fußgängerzone.
Außerdem sind um die Ecke ein Rewe, eine Sparkasse und eine Apotheke (zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar).
Wir haben auch einen Bäcker direkt im Haus. Von dort kann man sich immer etwas leckeres zum Frühstücken holen. Toll ist, dass diese Bäckerei eine der wenigen in Bayreuth ist, die auch sonntags geöffnet hat. Auch befindet sich direkt gegenüber ein Döner-Laden, wenn der Hunger mal etwas größer ist :)
Es gibt eine Bushaltestelle direkt vorm Haus, von welcher die Busse in Richtung Stadt fahren. Außerdem ist auch eine Bushaltestelle für die Uni gleich um die Ecke, ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Zudem ist erwähnenswert, dass der Röhrensee und der Studentenwald innerhalb von 5 Minuten zu erreichen sind. Dort kann man spazieren gehen, den Streichelzoo anschauen oder im Studentenwald joggen gehen.
Im Keller gibt es eine große Waschküche mit 5 Waschmaschinen und 3 Trocknern, die für ein bisschen Geld von den Bewohnern benutzt werden können. Dort können auch die Klamotten zum Trocknen aufgehängt werden.
Da sich die Wohnung in einem Studentenwohnheim befindet, sollte der neue Mieter ein Student oder ein Azubi und nicht über 35 Jahre alt sein. Das Wohnheim ist an halbwegs langfristigen Mietverhältnissen interessiert, d.h. bei Abschluss eines neuen Mietvertrages müsstet ihr euch für eine Mietdauer von mindestens 2 Semestern verpflichten.
Da ich die Wohnung nun endgültig aufgebe, habe ich auch meinen Internet- und Telefonvertrag sowie GEZ gekündigt. Hierum müsstet ihr Euch eigenständig kümmern.
Normalerweise müsste man bei Auszug aus dem Wohnheim die Wohnung neu streichen. Da ich aber meine Möbel in der Wohnung stehen lassen möchte und zusätzlich nur noch kurze Zeit in Deutschland bin, suche ich nach einem Nachmieter, der darauf verzichtet, dass die Wohnung neu gestrichen wird. Gleichzeitig würde jedoch die Verpflichtung, bei Auszug die Wohnung neu zu streichen, auf den neuen Nachmieter übergehen.
Noch eine kurze Info zur Miete: Die Miete von 400 Euro enthält sämtliche Nebenkosten. Aufgrund einer Betriebskosten-, Heizkosten- und Strompauschale werden keine Nachzahlungen anfallen. Es kommen lediglich noch die Gebühren für Telefon und Internet sowie der GEZ-Beitrag hinzu.
Ich habe mich während meiner gesamten Bachelor-Zeit in dem Wohnheim allgemein und speziell in meiner Wohnung super wohlgefühlt. Es war die perfekte erste Wohnung und ich kann sie nur jedem empfehlen. :-)
Ich hoffe, ich konnte Euer Interesse an meiner gemütlichen Wohnung wecken und freue mich von Euch zu hören. :-) Da ich gerade in Südamerika unterwegs bin, meldet Euch für Besichtigungstermine doch bitte direkt bei meiner aktuellen Zwischenmieterin, Franziska - sie wird Euch gerne die Wohnung zeigen. Am besten könnt Ihr sie per SMS oder Whatsapp unter der Nummer: ----/------- erreichen, da sie viel unterwegs ist. Falls ihr weitere Fragen zu der Wohnung allgemein bzw. den Möbeln habt, könnt ihr Euch auch gerne bei mir melden (E-Mail: ).
Viele Grüße,
Marie
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