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Die helle, offen geschnittene Einzimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Sie wurde vor ca. drei Jahren frisch renoviert und ist mit schönem Stäbchenparkett ausgelegt. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer kleinen Küche, einem Flur und einem großzügigen Badezimmer.
Die kleine Einbauküche verfügt über eine Spüle, ein Glaskeramikkochfeld mit vier Platten, eine Dunstabzugshaube, einen Ofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Vier Hängeschränke bieten genügend Platz für alle Kochutensilien.
Der Wohn- und Schlafbereich ist sehr günstig geschnitten. Durch eine Nische lässt sich das Bett gut vom restlichen Wohnraum abgrenzen.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Parkplatz, zudem gibt es zahlreiche Fahrradstellplätze vor dem Haus, oder einen Fahrradabstellraum im Haus. Im hausgemeinschaftlichen Waschkeller kann die Wäsche zum trocknen aufgehängt werden. Außerdem kann der Hausmeisterdienst in Anspruch genommen werden.
Die Wohnung befindet sich direkt am Wittelsbacherring, ist aber durch die neuen Fenster sehr ruhig. Der Weg zur Uni oder in die Stadtmitte beträgt zu Fuß jeweils zehn Minuten. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe (4 Minuten zu Fuß): 306, 304 (Uni/ZOH) und die Nachtlinie. Der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) ist direkt gegenüber, ebenso wie die Apotheke und die Sparkasse. Richtung Uni befindet sich auch ein Lidl, der zu Fuß oder mit dem Bus praktisch zu erreichen ist.
Einzugsdatum ist der 1.10.2014.